Продается коттедж, 226.4 м², 25 соток, Лаврово

  • 23 марта 2023
  • 43 

  • 23 марта 2023
  • 43 

Коттедж в продажу

  • Цена:
    24 500 000
  • цена за м²:
    108 216
  • Количество комнат:
    6
  • Тип объекта:
    коттедж
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    226.4 м²
  • Площадь участка:
    25 соток
  • Дата публикации:
    23 марта 2023
  • Дата обновления:
    10 октября 2023
  • ID:
    689-677-811-3

Информация о доме

  • Адрес:
    Ленинградская область, Кировский район, деревня Лаврово, наб. реки лава, 32
  • Количество этажей:
    2
Данный объект продан

Описание

Загородный двухэтажный кирпичный коттедж 2021 года постройки в 100 метрах от реки Лава. Всего 80 км от Санкт-Петербурга!

Деревня Лаврово Кировского района Ленинградской области (ул. Набережная реки Лава, 32).

Идеальное место для любителей леса – здесь вы сможете не только собирать грибы и ягоды, но также и ходить на охоту.
Все те, кто мечтал жить на берегу реки, наслаждаться живописными видами, ловить рыбу, кататься на лодке или катере (возможность выхода непосредственно в акваторию Ладожского озера) – вы не сможете остаться равнодушными, и не влюбиться в Лаврово.

Площадь дома 226,4 кв.м. Участок 25 соток ИЖС. Участок крайний к лесу. Соседей нет! Тишина и спокойствие!

Материал стен дома - блоки теплой керамики КЕРАКАМ КАЙМАН на монолитной плите с ростверком по несущим стенам, облицован клинкерным кирпичом, железобетонное межэтажное перекрытие . Крыша из металочерепицы.

Стены в доме частично и потолок второго этажа отделаны натуральным деревом лиственницей. Лестница также изготовлена из лиственницы.

На 1 этаже большая кухня-гостиная, 1 спальня, сауна, санузел, гардеробная, техническое помещение.
На 2 этаже - 4 спальни и 1 санузел.

Сауна с электрической печью на 11 Квт.

На участке построен ТЕННИСНЫЙ КОРТ стандартного размера для парной игры.

Коммуникации:
- Электричество трехфазное 30 кВт.
- Отопление: теплый пол первого (керамогранит) и второго (кварцвинил) этажей за счет теплового насоса (воздух – вода). Система рассчитана не только для отопления, а также для подогрева бассейна на участке 4х9 м.
- Система кондиционирования фанкойл в гостиной первого этажа за счет теплового насоса.
- Вода: организована круглогодичная система подачи и подготовки с очисткой, с забором из реки.

2 въезда на участок. Автоматические ворота. Участок огорожен. На участке залита бетонная плита для строительства гаража в соответствии с проектом.

100 метров до реки Лава и Новоладожского канала. Всего 500 метров до Ладожского озера! Есть выход по воде в Ладожское озеро.
В деревне Лаврово есть продуктовый магазин.

Рядом лес - грибы, ягоды. Отличная зимняя и летняя рыбалка.

80 км от КАД по Мурманскому шоссе, всего 1 час езды от Мега Дыбенко.
На электричке можно добраться от Московского вокзала до ст. Войбокало (направление - Волховстрой), далее автобус № 594 до ост. «Ручьи».

Все документы готовы. Дом подходит под ипотеку!

Информация

Продам Коттедж площадью 226.4 кв.м., по адресу Ленинградская область, Кировский район, деревня Лаврово, наб. реки лава, 32, цена 24 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Кировский район, деревня Лаврово, наб. реки лава, 32

Смотреть на карте

реклама
Контакты