Продается дом, 273.9 м², 12 соток, Оранжерейка

В продаже лучшее предложение в локации!

3-этажный дом площадью 273.9 кв.м на участке 12 соток

1 ЭТАЖ: кухня-столовая (итальянские фасады), котельная, гостиная, сауна. Пол - массивная доска (Италия), лестница на 2-й этаж изготовлена из дуба. Стеновое покрытие – обои. Сауна оборудована электрической банной системой Harvia. Отделка комнаты отдыха выполнена из натуральной лиственницы, которая сохраняет хвойный аромат. Прихожая, кухня и сауна оборудованы теплыми полами.

На этаже расположены два камина, которые работают исправно, дают тепло и комфорт

2 ЭТАЖ: музыкальная комната (выполнена из лиственницы, оборудована акустикой, с электрическим камином), рабочий кабинет с большим количеством света, спальня, ванная комната, душевая комната (обе оборудованы теплыми полами), гардеробная, детская и комната для релакса (с красивой потолочной подсветкой) 

3 ЭТАЖ: флигель и пространство под крышей (можно оборудовать под бильярдную). На этаж ведет лестница (гусиный шаг)

Котельная оборудована немецким чугунным котлом Logano G125 Buderus, немецким водонагревателем Buderus Logalux SU, также установлены немецкие водоочистительные системы

Цокольный этаж занимает площадь всего дома. Есть место для автомобиля (закрывается на рольставни), просторная рабочая мастерская с инструментами, запасной дровяной источник отопления (печь Бренеран). Закрывая заслонку в печи, тепло подается на второй этаж

Дом построен из газобетона, отделка внешнего фасада - штукатурка «короед». Под полом – монолитная плита, крыша – металл, окна – Velux. Дом газифицирован. Есть вся документация по газу и электричеству. Электрика продумана до мелочей, с первого этажа можно включить свет в любом месте дома

На участке расположен гостевой дом (S 40 кв.м), под ним – сарай с дровами, снегоуборщиком и уборщиком листьев. Мангал, плита, раковина, теннисный стол. На участке находится собственный пруд с карасями. Плодовые деревья – груши, яблони, вишни, абрикосы, малина, кусты смородины. На территорию участка могут заехать до 8 автомобилей

В строительстве дома использованы лучшие материалы, потому что дом строили для себя. За указанную в объявлении цену хозяева готовы оставить всю технику, мебель (в т.ч. из натуральной кожи), строительные инструменты. На дом есть вся техническая документация, с указанием материалов, которые использовались при постройке дома

Дом расположен в чудесном месте, но при этом в транспортной доступности с городом. От центра на машине 50 минут. Через 200 метров от дома - берег Невы с природным пляжем, через 100 метров – лес с грибами и ягодами, и приятными прогулками на свежем воздухе. Рядом два продуктовых магазина. Летом приезжают фермеры с собственной продукцией на продажу. В 10 минутах находится пос.им.Свердлова, где представлена вся инфраструктура

Дом уникальный в данной локации, информации очень много. Приезжайте и смотрите в удобное для Вас время!

Для реального клиента возможен торг, все обсуждается при встрече

Продам Дом площадью 273.9 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Оранжерейка, 1-й микрорайон, цена 35 000 000 руб.