Продаем коттедж, 543.5 м², 35 соток, Волосово, пр-т вингиссара, 72

Ленинградская область, Волосовский район, Волосовское городское поселение, г. Волосово, ул. Красногвардейская, дом 6

Современный просторный коттедж в самом центре г. Волосово. Идеальный дом для комфортной семейной жизни. Дом 2020 года постройки на участке 35 соток. Участок сухой, ровный, разработанный. Общая площадь дома 543,5 кв.м (в выписке ЕГРН 435,5 м2). Дом без отделки. Но это является его достоинством: новый хозяин сделает отделку по своему вкусу! Дом построен из самых качественных материалов. Есть проект фасадов дома со всей документацией и рабочими чертежами.

1 этаж: просторная кухня-гостиная 46,5 м2, кухня 25,8 м2, столовая с камином 33,4 м2, гостевая комната 19,4 м2, электрощитовая/котельная 13,3 м2, хоз. помещение 3,9 м2, прихожая 7,3 м2, гардеробная 4,5 м2, санузел 4,1 м2, просторная терраса 23,5 м2;

2 этаж: (высота потолка 3,2 м): гостиная 46,4 м2, санузел с сауной 13,1 м2, гостиная 32,6 м2, холл 24,1 м2, спальня 19,4 и 25,5 м2, ванная 15,6 м2;

3 этаж: холл 154,8 м2 (общая 185,1 м2).

Дом строили для себя по проекту архитектора (проект есть в наличии). На материалах не экономили. Всё продумано до мелочей. Дом построен из кирпича, облицован отделочным кирпичом. Стены дома 60 см. Фундамент монолитная плита. Окна стеклопакеты Deceuninck. Центральное водоснабжение и канализация (подключены к городским сетям). Эл-во 30кВт (на кухне проведен силовой кабель 380 Вольт). По всему дому сделана электроразводка. Обогрев дома предусмотрен газом. Газ подведен по участку. К каждому столбу на балконе подведено эл-во для размещения фонариков. Начата облицовка камина на 1-м этаже. В гостиной на 2 этаже также возможно размещение камина. Кровля – финская мягкая черепица Катепал.

На участке расположена бытовка, гараж на 2 машины, гараж/склад. В гараже есть мрамор на террасу. Растут еловые и плодовые деревья.

Участок огорожен забором. Все соседи очень приличные, тихие, интеллигентные люди.

В непосредственной близости расположены отдел полиции, местная Администрация, Сбербанк, детская и взрослая поликлиники, детский сад и 2 школы, ЗАГС. Продуктовые магазины в пешей доступности. Неподалеку Дом Культуры, Районный досуговый Центр «Родник», отдел Соцзащиты, Пенсионный Фонд, школа искусств, спортивный центр, парк «Велес».

Категория земель: земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства.

Транспортная доступность: до СПб 60 км. Все документы готовы к сделке.

Если Вы хотите жить в тишине, комфорте и современных благах в окружении живописной природы ЭТО ВАШ ДОМ!

Полное юридическое сопровождение, возможны разные варианты оплаты.

Звоните, показы в удобное для Вас время.

Номер объекта: #2/541466/14486

Продам Коттедж площадью 543.5 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, пр-т вингиссара, 72, цена 23 000 000 руб.