Продаем дом, дачу, 123 м², 3 сотки, Аннино

ИЖС!!!(сейчас происходит переоформление документов).
п. Аннино, ул. Аэродромная, д. 416 а.
Возможен обмен на 2-3-4-х комн. квартиру в южной, юго-западной части города или в Пушкине(можно с моей доплатой).
Категория земель - земли населённых пунктов(благодаря этому можно без проблем взять в ипотеку, т.к. с сельхоз. землями банки зачастую не хотят связываться). По факту участок примерно 10 соток.
Строился для себя. Всё делалось медленно и качественно: фундамент залит летом 2013г., стены и крышу возвели летом 2014 г., наружные утепление и отделка сделаны летом 2015 г., далее постепенно делалось остальное.
Оформлен как ЖИЛОЙ и получен «милицейский адрес»(т.е. можно сразу прописаться).
Отличное место! Удобно добираться в город и обратно . Рядом остановки рейсовых автобусов и маршруток. До КАД 6 км.
Электричество - 15 кВт(3 фазы).
Вода - скважина 87 м - стоит хороший насос, смонтирована автоматика.
Канализация - станция глубокой биологической очистки Юнилос Астра 5Пр.
Газ - газгольдер 5,6 м.куб.(полезный объём - 4,7 м.куб.) Одной заправки хватит примерно на 1,5 года.
Проект 54-70(зеркальный вариант). Наберите в поисковике.
Фундамент - монолитная ж/б плита толщиной 250 мм + ростверк(по периметру плиты) 400х400 мм.
Стены - газобетонные блоки D500 толщиной 400 мм + утепление «дышащим» фасадным пенополистиролом(ПСБ-С 25) 20 мм по которому выполнена штукатурка, а затем декоративная штукатурка(«короед») и окраска. Эффект - как термос: летом прохладно, а зимой чуть натопил - и тепло держится как надо!
Окна - энергосберегающие, двухкамерные, профиль REHAU.
Покрытие крыши - битумная черепица SHINGLAS Кантри(толщиной 5,4 мм)! Сделано всё как полагается: слоёный «пирог» с вентиляцией и аэраторами по коньку.
Полностью выполнены разводка электричества и системы отопления(трубы спрятаны в стены и выходят только в местах присоединения к радиаторам). Установлены все радиаторы отопления и хороший двухконтурный газовый котёл с коаксиальной трубой. Система заполнена антифризом.
Полностью оштукатурены(машинным способом) и ошпаклёваны все стены.
Остаётся только постелить ламинат, поклеить обои и выложить сан. узлы плиткой. Т.е. чистовая отделка.
Сделан дренаж вокруг дома.
Есть много фотографий с каждого этапа стройки.
Возможен торг.

Продам площадью 123 кв.м., по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, поселок Аннино, цена 5 600 000 руб.