Продаю дом, дачу, 125 м², 23 сотки, Сиверский

Замечательный солнечный участок в д.Покровка (пос.Прибытково).
За 3,7млн - дом с участком 23 сотки.
На данный момент по документам 14 соток, могу продать так за 3,3млн (и сможете оформить официально до 23соток сами - выкуп по кадастровой стоимости).
По факту земли - много больше. Очень просторно, что огромная редкость в центре старого дачного поселения (с 19го века в этом месте были дачи у известных людей - можете посмотреть в википедии).
До достопримечательности пос.Прибытково - дачи адмирала Прибыткова - 50 метров (через участок).
До электрички - 400 метров, это 5-7 минут пешком (ст.Прибытково, вторая остановка от Гатчины, электричка ходит каждый час, до Балтийского вокзала 1,15часа).
До грибного леса 800 метров. Купание - на разливе реки Кобринки у усадьбы Руново (1,3км, можно пешком или на велосипедах по полевым дорожкам).
Сам участок - ровная лужайка, всегда сухой, красивый в любое время года, с высоким куполом неба и красочными закатами. Место с многовековой историей, очень здоровое по климату.
Новый каркасный дом (готовность 70% - без внутренней отделки и коммуникаций), качественно построенный, просторный, с функциональной планировкой. 4 спальни, большая кухня-гостиная, терраса 6*3метра. Высота потолков 2,85м. Весь конструктив на данном этапе виден, никаких "косяков" по дому нет! Можно доделать своими силами или порекомендую что/как сделать, кого нанять на доделку.
Электричество подключено, 15кВт. Есть план газификации поселения на 2019-20 годы.
Отменное место для дачи - легко приехать, уехать (в т.ч. и общественным транспортом); магазины есть у станции. Комфортно пользоваться - никакого освоения целины. В даче Прибыткова - библиотека. До леса и воды - недалеко.
Граница с соседом только с одной стороны, до 23 соток можно дооформить официально + со всех сторон остаются широкие проезды (14-25 метров).
Это ИЖС, есть адрес и прописка. Под постоянное проживание подходит и юридически, и по всем остальным требованиям. Адрес участка: Гатчинский район, д.Покровка, ул.Солнечная дом 1.
Всё зарегистрировано, собственник.

Рядом: Кобрино, Вырица, Сиверский, Суйда, Высокоключевой, Гатчина.

Продам площадью 125 кв.м., по адресу Ленинградская область, Сиверский, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Гатчинский район, Кобринское сельское поселение, деревня Покровка, Солнечная улица, цена 3 700 000 руб.