Продается дом, дача, 137 м², 12 соток, Назия

Каркасный дом. Год постройки – 2013. Качественный, красивый, удобный и уютный. В ДНП (Дачном Некоммерческом Поселке) Феликсово. Огороженный поселок с постом охраны. Приятное спокойное место. От КАДа – 77 км (1 час). Вокруг множество всего на любой вкус: искупаться – 3 водоема, леса – и смешанные и бор, охотничье угодье, на квадроциклах – без проблем, на лыжах, велосипедах, ватрушках, до Ладоги – 20 минут, до магазинов и аптеки – 8 минут, до автобуса или Мурманки – 5 минут, до электрички – 8 минут.

ПЛОЩАДЬ ДОМА:
- по наружным размерам с террасой и балконом 169 кв.м
- внутренняя площадь 137 кв.м
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО – 15 кВт. Прямой договор с Ленэнерго, оплата в ПСК.
ФУНДАМЕНТ – забетонированные сваи длиной 2,5 м.
УТЕПЛЕНИЕ – стены 150 мм ROCKWOOL, пол и потолки 200 мм. Днище дополнительно утеплено пеноплэксом и зашито мелкой сеткой от грызунов.

ИНЖЕНЕРИЯ:
1. Отопление – электрический котёл KOSPEL (12 кВт) и газовый котел BAXI (4 баллона по 50 л.).
2. Отопление 1-й этаж – тёплые полы, 2-й этаж – радиаторы. В системе теплоноситель.
3. Бойлер для ГВС BAXI (200 л.)
4. Скважина 43 метра. Накопительная емкость (1000 л.).
5. Гидроаккумуляторы, система фильтров, включая напорный фильтр, загруженный сыпучим материалом и соляной бак.
6. Септик из двух систем (два бака с переливом, затем три кольца и поле рассеивания).
7. Везде экономичное светодиодное освещение.
8. Охранная система, дистанционный запуск котла и установка нужной температуры с мобильного телефона.

КУХНЯ:
Большой удобный красивый гарнитур (поднимает настроение и аппетит), плита газовая Kuppersberg, холодильник AEG, микроволновка Panasonic, духовая печь переносная.

ПОМЕЩЕНИЯ:
Котельная с отдельным входом, большая кухня, туалет, ванная комната с ванной 160 см, туалет на 2-м этаже с теплым полом и стиральной машиной ZANUSSI, большая гостиная, спальня на 1-м этаже, 4 комнаты на 2-м этаже, гардеробная.
Полы – кафель, плитка ПВХ, ламинат.

УЧАСТОК – 12 соток. Ландшафтный дизайн, подпорная стенка, сосны, ели, грядки, теплица, парник, два хозблока. Калитка – отдельный выход (с подъездом) к речке, колодцу, лесу.

Продам площадью 137 кв.м., по адресу Ленинградская область, Кировский район, Шумское сельское поселение, коттеджный посёлок Феликсово, Кольцевая улица, 43, цена 4 199 000 руб.