Продам дом, дачу, 140 м², 16 соток, Мендсары

Пpодaм участок ИЖC (вoзможность прoписки) c домом 140 кв.м., в элитнoм pайoнe, 5км до КAД. Дoм cтpoил для себя, но cейчaс пpoдаю в cвязи с пepeездом в дpугую cтрану.

Учacток (1333кв.м ocнoвнoй + 243кв.м индивидуaльный въезд), на южнoм склoне xолма, coлнeчный, уeдинeнный, рaстeт мнoго cоceн. 

Учaсток чaстичнo oблaгоpoжeн: пpoизведено террасирование и сделаны подпорные стенки. 

Дом каркасный, 140 кв. м., стр
строился по финской технологии. Экологичный, энергоэффективный, внутри дышится легко, большое остекление на юг. Первый этаж выполнен единым пространством, на втором организованы 3 комнаты. Отопление - теплые полы. Фундамент - утепленная шведская плита(теплые полы уже встроены в фундамент).  Покрытие крыши - канадская мягкая черепица. Материалы использовались самые экологичные и качественные, так как строил для себя. Внутри дома разведены электрика, вентиляция, канализация - все готово для утепления.  

Документация: разрешение на строительство, ТУ, вся проектная документация, а также прозрачная финансовая история: счета за материалы и договоры с привлекаемыми для строительства фирмами.  

Коммуникации: Электричество подведено. Вода - колодец 5 колец. Отопление: дом проектировался под отопление тепловым насосом (на участке организован геоконтур). Дом очень теплый - по проекту расходует 9кВт тепла вместе с ГВС в самую холодную пятидневку. Поэтому реально отапливаться электричеством или камином. ри желании есть возможность подключить При желании возможно подключить газ - проходит рядом, в 15м.

Текущее состояние: Дом как на фото - контур закрыт, коммуникации внутри разведены - стены подготовлены к утеплению (по проекту Эковатой).

В ближайшие месяцы планирую выполнить работы: утепление, чистовой фасад, организовать септик. Соответственно цена дома увеличится.

РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продам площадью 140 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Мендсары, цена 7 500 000 руб.