Продаем дом, дачу, 172 м², 16 соток, Гостилицы

Продается загородный дом для постоянного проживания в ДНП "Южная Дача". Рядом деревня Сокули, поселок Ропша и Гостилицы. Дом уникальный по планировке и дизайну, теплый по материалам стен и утеплению, очень уютный за счет правильных пропорций и внутреннего интерьера. Строил под себя с запасом прочности по всем критериям. Общая площадь 171 м2 на участке 16 сот. в охраняемом поселке. Коммунальный платеж 2 300 р. в мес (охрана, вывоз мусора, освещение внутри поселка, содержание и очистка дорог)
Фундамент: Плита с ростверком.
Стены: Крымский ракушечник(400х200х200) теплый, дышащий, экологически чистый природный материал с прекрасной шумоизоляцией. Наружные стены 400 мм. Внутренние 200 мм.
Кровля: металлические балки 100х100, сип панель (утепление 150мм пенопласт) финская гибкая черепица Катепал.
Утепление снаружи вата Роквул 150мм. Штукатурка(шуба) комбинированная с фибро-цементным сайдингом. Толщина наружных стен с утеплением и штукатуркой 600 мм. Двухкамерные стеклопакеты с двухсторонней ламинацией.
В доме три спальни 16,18 и 20м2, кабинет 14м2, кухня-гостиная 50 м2. Прихожая 18м2
Высота потолка от 3.10 до 4.85 м
Электричество: 10 кВт.
Вода: индивидуальная скважина 34 м.
Газ:индивидуальный газгольдер 4,8 м3
Отопление в доме: теплые водяные полы по всей площади, с возможностью регулировки температуры по комнатам. Конденсационный котел Висман (очень экономичный).
Электрика разведена по всему дому, есть выводы под камеры наружного наблюдения. Холодное, горячее водоснабжение, отопление, канализация полностью готовы к постоянному проживанию. Пол - керамическая плитка по всей площади, стены подготовлены под окраску или оклейку обоев. Возможность постоянной регистрации по адресу.
Продаю в связи с переездом. Разумный торг уместен. Все документы на дом и на землю в порядке. Я единственный собственник.

Продам площадью 172 кв.м., по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Гостилицы, цена 4 990 000 руб.