Продам дом, дачу, 220 м², 16 соток, Гостилицы

Продается уютный коттедж!!! Один собственник.
ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! Есть ПРОПИСКА .
Документы готовы, подходит под ипотеку.
Коттедж 25 км от КАД.Ломоносовский район-Гостилицкое шоссе, 5 км от поселка Гостилицы, деревня Заостровье, к посёлку идёт новая дорога.
На вьезде оборудован круглосуточный пост охраны, шлагбаум и система видеонаблюдения. Сухой ровный участок 12 соток( по факту 16). Участок отмежеван, дом зарегистрирован в Росреестре как жилой, вид земель-земли сельского назначения!!! Возможность регистрации по месту жительства, все документы в наличии, есть возможность оформить налоговый вычет на покупку и оформление ипотеки.
Зимний дом 200 м2(в коньке10,5м) для постоянного проживания из газобетона(375 мм) ,утеплен снаружи и покрыт декоративно штукатуркой, с ж/бетонными перекрытиями на надежном утепленном фундаменте(лента с плитой в монолите), подключен ко всем коммуникациям.
На 1-ом этаже теплый карбоновый пол,камин норвежской фирмы JOTUL с разводкой «рукавов» по комнатам. Водогрей на 200л (OSO). Установлены фильтры смягчения воды. Кровля-гибкая черепица. Эксклюзивная планировка: огромная кухня-гостиная, 2 с/у , 5 комнат, два балкона. 2-камерные стеклопакеты, потолки 3 м. Внутренняя отделка: 1этаж-чистовая отделка (евростандарт),
2 этаж- отделка стены отштукатурены, сделана сухая стяжка. Все коммуникации выведены во всем доме!

На 1-ом этаже кухня-гостиная общей площадью 50 м2 с камином+ просторная изолированная комната 20м2, сан узел.
На втором этаже 3 изолированные комнаты(20+20+27), два балкона, холл, кладовая и сан узел. Две комнаты имеют общий балкон. Потолки всего второго этажа утеплены и обшиты гипроком.
При желании можно увеличить площадь дома на 50-60м.кв. за счет мансарды (свободная планировка) с высотой потолка почти 3 метра.
Люди в поселке живут круглый год,есть магазин.Вся необходима инфраструктура в поселке Гостилицы, что всего в 5 км от коттеджного поселка. Эл-во 10 КВт 3-фазы. Водопровод из артезианских скважин. Локальная канализация. Спутниковая тарелка ТРИКОЛОР, в/скоростной интернет- оптоволокно во всем доме. В собст- ти >3 лет. В 5км от посёлка конно-спортивная школа, Сбербанк, Гостилицкий аэродром,радоновые озёра.

Продам площадью 220 кв.м., по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Гостилицы, цена 9 999 999 руб.