Продажа дома, дачи, 200 м², 12 соток, Шлиссельбург

!Лaдoжcкoe oзеpо- река Hевa в 150 метpax, 1 линия. Катер или лодкa выкaтывaeтcя за 5 минут и Вы в акватoрии Лaдoжcкого oзepа и реки Hева!
!Продаeтся Большoй дoм 3-x этаж. (216 кв.м.), для кpуглогoдичнoгo пpоживания, в экoлoгически чиcтой зoне, для бoльшoй сeмьи + маленький 2-x .этаж.дoм (46 кв.м.).
Бoльшoй Дом pаcположен на 12 cотках, в СНТ Орешек-1(у реки Нева - 150 м. 1 линия., свой выезд).
-35км от м.ул.Дыбенко (от м. ул. Дыбенко каждые 30 мин. Автобус -100 руб);
-10 мин. пешком от электрички ст. Петрокрепость;
-15 мин. пешком от пос.им. Морозова.
Дом построен в 1993 г. , (капитально перестроен полностью в 2015 году) на ленточном фундаменте, утеплен, обшит финским сайдингом, каменный дымоход.
На первом этаже: пол - бетонная стяжка, утеплен. Межэтажное перекрытие из плит перекрытия по ГОСТ. Окна стеклопакеты. Решётки на всех окнах, сигнализация. На первом этаже - гостиная, кухня, зал, хоз. комната, туалет, большой сухой погреб, 2 душевых, новая финская сауна с печью, веранда. На втором этаже: большая и светлая комната отдыха и спальная комната, на третьем этаже 2 детские комнаты и чердак.
Коммуникации:
Электричество (в СНТ новая ЛЭП) (счётчик), центральный водопровод (счётчик учета, круглогодичный водопровод), поливной водопровод, канализация типа Септик. Газ привозной (баллоны). Бойлер на 100 литров, электрокотел (новый Германия), по дому радиаторное отопление, ГРЩ (счетчик учета) электрический распределительный щит. Посудомоечная и стиральная машинки. Спутниковое телевидение , интернет. Сухой большой погреб. В доме новая электропроводка и водоснабжение.
На земельном участке построен ещё один, гостевой, дом 40м2 который можно использовать под любые цели. Большая новая терраса, теплица, плодовые деревья и кустарники. Вольер для собаки.
Возможен обмен на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге, Ленинградской области (эквивалентно цены) . Возможна аренда дома на 3 года с 01.08.2020 г.
Как бонус можем оставить часть мебели, техники, оборудование.
Собственник 1. Без посредников. Возможен аргументированный торг. Нотариальное оформление.

Продам площадью 200 кв.м., по адресу Ленинградская область, Кировский район, Шлиссельбург, цена 6 300 000 руб.