Продажа дома, дачи, 214 м², 9 соток, Романовка

Двухэтажный жилой утеплённый коттедж с современной планировкой, всеми коммуникациями, банным комплексом, террасой и гаражом.

Дом: 214 кв м, жилой. Фундамент с подбетонной плитой (30см + 10см), сверху утеплитель ППИ и стяжка. Стены газоблок 30 см + паропроницаемая базальтовая вата + декоративная штукатурка. Окна - высокие VEKA теплопакет 2.0. Потолки 1 эт - 3.30 м, 2 эт - 2.75 м. На первом этаже выполнена подготовка под тёплые полы, на террасе залита площадка под печь метр глубиной. Забор камень + евроштакетник.

Газ подключен, вода - ладожский водопровод. Бойлерная - напольный итальянский газовый котел BAXI 30 квт + бойлер косвенного нагрева ACV на 240 литров. Отопление 1 и 2 этажа - цельносплавные радиаторы. Два санузла, парная, душевая, подготовка под бассейн - бетонная ванна на плите с утеплением, под облицовку или полипропиленовую вставку, размеры 2.90 х 3.50 х 1.10.

Электрическая разводка по всему дому, 15 квт 3 фазы, автоматика ABB. Интернет по оптоволокну. Электричество заведено в теплицу.

Участок: 9 сот, земли поселений, ИЖС получаем через два месяца. Выше соседних - поднят, подсыпан - завезено 20 машин песка и 8 земли, глина вывезена с участка. Водопровод проведен к границам. Оборудована ливневая канализация, водоотвод, дренаж по всему участку и по периметру дома. Канализация - локальная биостанция Астра Юнилос с колодцем.

Закрытая территория с асфальтированными подъездами, сдвижные ворота с пультом. В поселке детская и спортивная площадки, футбольное поле. Школа и детский сад в Щеглово, магазины рядом в Щеглово и в Романовке. ЖД станция Романовка. До Всеволожска 7 км.

Продам площадью 214 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Романовка, кленовая улица, 93, цена 7 195 000 руб.