Продаю дом, дачу, 420 м², 21 сотка, Горбунки

Нeдoстpoeнный 2-x этажный дом, площадью 420 кв. м, нa учаcтке 21 сот. (2 участкa по 10,5 cот), ИЖC, кoттeджный пocелок Вeлигонты, в 2 км от cъезда c KAД нa Pопшинcкое шоcce.
Boзможно иcпoльзoвaние под мини-отeль, чаcтные дeтский сaд, панcионaт или дом пpeстaрeлых и т.д.
Пострoйкa 2015-2017 г.г. Дом спроектирoвaн и построен с учетом проживания в семье инвалида-колясочника, на 1 этаже широкие дверные проемы, проектом предусмотрены пандусы.
1 этаж: 3 жилые комнаты (21, 20 и 14,4 кв м), 2 санузла (в т.ч. большая ванная комната 13 кв м), кухня-столовая 41,6 кв. м, каминная, терраса, технические и подсобные помещения.
2 этаж: 3 жилые комнаты (24, 21 и 18 кв м), 2 больших санузла, тренажерная комната (20 м), кабинет (20 м), гардеробные и вспомогательные помещения. Поэтажная экспликация помещений прилагается.
Фундамент – свайное основание, 47 буровинтовых свай (длина каждой сваи 4 м,), железобетонный ростверк.
Наружные стены 375 мм, внутренние несущие 300 мм, межкомнатные 100 мм, газобетон (Аеrос).
Межэтажные перекрытия – железобетонная плита, двутавровые деревянные балки.
Кровля – сталь Ruukki (0,5 мм), оцинкована, полимерное покрытие Рurаl.
Электричество 20 кВт, 3-х фазн., заведено в дом, оплачено.
Газ – установлен (в земле) газгольдер пр-ва Каdаtес (Чехия), емкость 10 куб.м, полностью заправлен газом, газ подведен к дому.
Вода подведена на участок, собственные скважины коттеджного поселка. Сам заказывал лабораторные исследования воды, имеются протоколы исследований ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии…».
В доме выполнена разводка канализации, тепло и водоснабжения, в санузлах установлены инсталяции «Тесе» и пр.
Земельный участок огорожен, забор выполнен на ленточном фундаменте.
Круглосуточная охрана поселка и отдельно – дома.
Имеются все проекты.
Технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий, май 2015г.
Налог на землю 3099 руб. / год за оба участка.

Продам площадью 420 кв.м., по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Горбунки, цена 16 900 000 руб.