Продаю дом, дачу, 450 м², 5 соток, Колтуши

Продается коттедж капитальной постройки.
Использованы только самые качественные материалы строительства и отделки. Кухня, сантехника и инженерия немецкие. Много мебели и оборудования. Газ, вода, канализация, электричество 15 кВт, оптоволоконный интернет и сигнализация - все как в городе. Одно из самых удобных расположений. Пос. Воейково - конец дороги и продолжения не планируется. Рядом Коркинское озеро, отличный лес с озерами. Самое экологически чистое место в ЛО. Рядом обсерватория, институт Павлова, ИЗМИРАН, лыжный склон. Никогда не строили вредных производств и не устраивали свалок с советских времен. Окружение - дорогие коттеджи, приличные соседи.
1 этаж - бетонный цоколь: гараж на 2 машины, свободное помещение под баню, бассейн и что угодно.
2 этаж - кухня, терраса, зал, санузел, второй свет
3 этаж - 2 спальни, терраса и кабинет
4 этаж мансардный: 2 комнаты, санузел и зал
Толщина стен 50 см. - очень теплый дом. Цоколь полностью железо-бетонный и стоит на сваях.
Внешняя отделка - шведский искусственный камень - вечная, это не штукатурка.
Участок не большой, но аккуратный и уютный. Все сделано.
Обременений и других подводных камней нет, все чисто и прозрачно. ИЖС!!!, а не ДНП, СНТ и прочие непонятные собственности и не "элитный коттеджный поселок". Никаких навязанных услуг и платежей, тарифы все деревенские и небольшой годовой налог.
Расстояния: Город 12 км (Косыгина), пл. Александра Невского 20 км., пл. Восстания 21 км., м. Дыбенко 14 км.
Хорошим людям хороший торг... :)
P.S. Спрашивают причину продажи. Отвечу сразу. Остались вдвоём с женой - слишком много. Комфортно жить когда больше людей и встречать гостей.
Кота не отдам!
Риэлтера не обижу.
Рассмотрю варианты обмена на меньшую площадь с доплатой. Но только дом. Пожив в своем доме и оценив все преимущества, в квартире жить не будешь, даже в самой хорошей.

Продам площадью 450 кв.м., по адресу Ленинградская область, Колтуши, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, поселок Воейково, цена 36 000 000 руб.