Продам дом, дачу, 72 м², 10 соток, Новое Девяткино

Продаётся дача (не ДОМ, а ДАЧА) в небольшом, обжитом, красивом и чистом садоводстве рядом с городом (северное направление). К садоводству круглогодичный подъезд, шлагбаумы, в 10-15 минутной доступности ж/д станции Лаврики и Капитолово.
В отличии от многих садоводческих участков, наш участок находится в удалении от основной дороги садоводства, в тупиковом проезде напротив реки Охты (её видно прямо из окна, и напротив калитки, выходящей с участка есть спуск к воде). Участок с небольшим уклоном, земля плодородная, три малинника, пионы, смородина, несколько плодоносящих яблонь, слива, вишня, перед домом большая полянка с газоном, рядом с крыльцом - роскошная ель. Есть старенькая, но рабочая теплица. Очень важно, что на участке и в садоводстве нет борщевика!
На участке также есть двухэтажная деревянная баня с работающей душевой, парную нужно улучшать (обновлять печь). Водоснабжение бани - чистый колодец (9 колец, не питьевая, в садоводстве есть общий колодец с питьевой водой), в доме вода во время жилого сезона - централизованная по садоводству. Туалет типа сортир, но просто не дошли руки сделать септик, сейчас это несложная задача.
Дом 6?6 метров, рассчитан на теплое время года ( поздняя весна, лето, ранняя осень): брус и доска, в 2015 году был обновлен - обшит деревянной имитацией бревна, покрашен цветным лаком, утеплен, перестроен второй этаж, сделана полностью новая крыша, укреплен кирпичный фундамент + добавлено несколько винтовых свай.
В доме три этажа - цокольный с огромным сухим гаражом (что выгодно выделяет его среди обычных садовых домов), первый этаж с застекленной верандой, большим балконом и крыльцом + кухня и две жилые комнаты и второй этаж с тремя полноценными комнатами, на втором этаже стеклопакеты. На первом этаже ремонт старый, на втором этаже стены обшиты плитами УСБ, без отделки - то есть всю внутреннюю отделку нужно освежать.
Дом электрофицирован. Забор - сетка рабица. Печки нет (!), отопление от электрообогревателей. Плита - газовые баллоны, стоят в гараже (одного большого баллона хватает на весь сезон).
С началом сезона можно въезжать в дом и жить до глубокой осени, что мы и делали с самого детства, идеальная ДАЧА для семьи с детьми: речка, футбол, детская компания, общая садоводческая площадка для прогулок вне участка, очень хорошие соседи. Продаём (отрываем от сердца) в связи с тем, что переехали за город на постоянное место жительства и дача нам становится не нужна, а она требует заботливого хозяина и постоянного ухода.
Продажа от собственника. Торг

Продам площадью 72 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новое Девяткино, цена 2 500 000 руб.