Продам дом, 110.5 м², Никольское Онлайн-показ

Онлайн-показ

3 550 000

цена за м²
32 127



  • 20 января 2021
  • 35 

полный адрес
  • 20 января 2021
  • 35 

Дом в продажу

  • Цена:
    3 550 000
  • цена за м²:
    32 127
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    110.5 м²
  • Дата публикации:
    20 января 2021
  • Дата обновления:
    15 марта 2021
  • ID:
    684-987-427-7

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
Данный объект продан

Описание

Продаётся земельный учaсток с зарeгистpирoванным коттeджeм.
Зeмeльный учacтoк ИЖC 6 coток, 30 на 20 метpoв (по факту 33 на 20, за счёт oграждения по периметpу посёлкa) участoк наxодится в новом KП Летo. Поcелок быстpo заcтрaивaется, aктивные coceди. Созданo TСН, в ближaйшeе врeмя в пoсёлке появится:
Вывоз мусора, освещение, уборка дорог, пост охраны на въезде, шлагбаум.
Преимущества КП Лето
Забор по периметру
Детская и спортивная площадка
Административное здание
Шлагбаум с gsm модулем
Широкие проезды с асфальтной крошкой
Дренажная система
Отличное транспортное сообщение, 1 минута от участка до автобусной остановки.
В 7 минутах езды до города Никольское (где есть сетевые магазины, сады, школы, больница, аптеки, банки и вся необходимая инфраструктура). Основное преимущество участка, расположение в посёлке, практически в конце тупиковой улицы (минимальный трафик транспорта и соседей, в посёлке практически 300 участков), по которой проходит газовая магистраль, получено ТУ на подключение газа. можно не ждать общей газификации посёлка, и подключиться сразу после переоформления собственности.
Электричество подключено 15кВт. Сделан заезд на участок, и отсыпано щебнем место под парковку.
Коттедж построен в 2020 году,
Характеристики:
8.5 на 13 метров 110,5 м2
3 спальни, гостиная, кухня, большой санузел, прихожая, котельная с отдельным входом, большая терраса.
Планировка дома в фото.
Фундамент ж.б сваи 150мм длинна 3 метра - 36 шт (по проекту)
силовой каркас из сухой доски, лаги, перекрытие чердачное, стропила доска 200х50, несущие стены 150х50, межкомнатные перегородки 100х50.
Весь каркас обработан (дважды) огнезащитным составом компанией с лицензией МЧС РФ (по проекту, что бы добиться 3 степени огнестойкости здания)
Металлочерепица 0,5мм
Подшита Сетка от грызуном по всей площади дома
Стеклопакеты двухкамерные, профиль 60мм, окна большие в пол.
Каркас обшит ветрозащитными плитами белтермо 20мм.
Установлены входные металические утеплённые двери
Строительство осуществлено крупной строительной компанией, с техническим Надзором всех этапом. Дом на гарантии. Строили для себя, но изменились жизненные обстоятельства.
Необходимо провести утепление каркаса и выполнить работы по внешней и внутренней отделке (проект с указанием материалов и расчетов прилагается), и провести коммуникаций.
Могу дать Контакты как строительной компании которая строила и проектировала дом, так и Контакты строителей живущих в посёлке, которые предлагают свои услуги на строительные работы. Так же есть контакт соседей которые занимаются организацией индивидуальной скважины (26м до воды на участке)
Дом один из немногих в посёлке который зарегистрирован и поставлен на учёт в Росреестр.
Преимущества от регистрации:
Сразу после покупки в дом можно прописаться (что даёт доступ к социальной инфраструктуре, сады, школа, поликлиника и т.д.)
подключить газ,
Оформить налоговый вычет.
Возможна продажа в кредит
До весны возможен торг.

Информация

Продам Дом площадью 110.5 кв.м., по адресу Ленинградская область, Тосненский район, Никольское, цена 3 550 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Тосненский район, Никольское

Смотреть на карте

реклама
Контакты