Продаётся земельный учaсток с зарeгистpирoванным коттeджeм. Зeмeльный учacтoк ИЖC 6 coток, 30 на 20 метpoв (по факту 33 на 20, за счёт oграждения по периметpу посёлкa) участoк наxодится в новом KП Летo. Поcелок быстpo заcтрaивaется, aктивные coceди. Созданo TСН, в ближaйшeе врeмя в пoсёлке появится: Вывоз мусора, освещение, уборка дорог, пост охраны на въезде, шлагбаум. Преимущества КП Лето Забор по периметру Детская и спортивная площадка Административное здание Шлагбаум с gsm модулем Широкие проезды с асфальтной крошкой Дренажная система Отличное транспортное сообщение, 1 минута от участка до автобусной остановки. В 7 минутах езды до города Никольское (где есть сетевые магазины, сады, школы, больница, аптеки, банки и вся необходимая инфраструктура). Основное преимущество участка, расположение в посёлке, практически в конце тупиковой улицы (минимальный трафик транспорта и соседей, в посёлке практически 300 участков), по которой проходит газовая магистраль, получено ТУ на подключение газа. можно не ждать общей газификации посёлка, и подключиться сразу после переоформления собственности. Электричество подключено 15кВт. Сделан заезд на участок, и отсыпано щебнем место под парковку. Коттедж построен в 2020 году, Характеристики: 8.5 на 13 метров 110,5 м2 3 спальни, гостиная, кухня, большой санузел, прихожая, котельная с отдельным входом, большая терраса. Планировка дома в фото. Фундамент ж.б сваи 150мм длинна 3 метра - 36 шт (по проекту) силовой каркас из сухой доски, лаги, перекрытие чердачное, стропила доска 200х50, несущие стены 150х50, межкомнатные перегородки 100х50. Весь каркас обработан (дважды) огнезащитным составом компанией с лицензией МЧС РФ (по проекту, что бы добиться 3 степени огнестойкости здания) Металлочерепица 0,5мм Подшита Сетка от грызуном по всей площади дома Стеклопакеты двухкамерные, профиль 60мм, окна большие в пол. Каркас обшит ветрозащитными плитами белтермо 20мм. Установлены входные металические утеплённые двери Строительство осуществлено крупной строительной компанией, с техническим Надзором всех этапом. Дом на гарантии. Строили для себя, но изменились жизненные обстоятельства. Необходимо провести утепление каркаса и выполнить работы по внешней и внутренней отделке (проект с указанием материалов и расчетов прилагается), и провести коммуникаций. Могу дать Контакты как строительной компании которая строила и проектировала дом, так и Контакты строителей живущих в посёлке, которые предлагают свои услуги на строительные работы. Так же есть контакт соседей которые занимаются организацией индивидуальной скважины (26м до воды на участке) Дом один из немногих в посёлке который зарегистрирован и поставлен на учёт в Росреестр. Преимущества от регистрации: Сразу после покупки в дом можно прописаться (что даёт доступ к социальной инфраструктуре, сады, школа, поликлиника и т.д.) подключить газ, Оформить налоговый вычет. Возможна продажа в кредит До весны возможен торг.