Продаем дом, 150 м², 6 соток, 3-я Линия

Это как раз тот случай, цена ниже рынка!
Просторный светлый коттедж 150 кв.м. с участком 6 соток, вблизи от Охта Парка (пешком 15 минут).
В поселке все коммуникации центральные: газ, электричество (15 кВт), центральная вода и центральная канализация, высокоскоростной интернет, охрана.
Технические характеристики:
- Фундамент - железобетонный монолитный, имеет усиление армированием под камин;
- Несущие стены из керамических поризованных блоков 380мм (энергоэффективный материал) с наружным утеплением;
- Перекрытие между этажами, монолит;
- Отделка фасадов: декоративная штукатурка;
- Кровля: фальцевая (металическая);
- Окна Rehau металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами;
- Высота потолков 3.2 м.;
- Уже залита лента по периметру участка; (350 тыс руб.)
- Установлены металлические столбы под забор;
- Подготовленные стены.

На первом этаже дома панорамное остекление с выходом на свою террасу.
На втором этаже в соответствии с типовой планировкой от застройщика:
- мастер-спальня с просторным балконом и санузлом,
- две дополнительные спальни, еще один общий санузел с окном и постирочная.
На линии уже живут несколько семей.
Поселок расположен в живописном месте, на холмистом участке в окружении лесов, всего в 5 км от Санкт-Петербурга. От КАДа и Меги 10-15 минут до дома по полностью асфальтированной дороге, 35-40 минут от центра города, 5 минут на машине до Охта Парка.

Из благоустройства запланированы детские и спортивная площадки, прогулочные дорожки, небольшой водоем, зоны отдыха.
“Близкое” граничит с курортом “Охта-Парк” (15 минут пешком) и обширным лесопарковым массивом. В пяти минутах ходьбы в сторону Мистолово - спортивный комплекс с большим бассейном. Не более 10-12 минут от поселка расположены ТК “Мега” и “Северный Молл”, станция метро “Парнас”, разнообразные спортивные объекты, государственные частные детские сады и школы (открылась новая частная школа «Сверх новая» в Охта Парке). В центре поселения Мистолово находятся магазины, рестораны и аптеки. В жилом комплексе предусмотрены общественные зоны отдыха, закрытая охраняемая территория, все городские коммуникации.
Один взрослый собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку.

Продам Дом площадью 150 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, населенный пункт 3-я Линия, цена 11 450 000 руб.