Продажа дома, 150 м², 9.9 сотки, Коккорево

Двухэтажный мебилированный дом в КП Ладожский Маяк, общей площадью 150 кв.м + крытая терраса 25м2 (при минимальных вложениях террасу можно обустроить в жилое помещение). Эксклюзивный проект.Коттедж предназначен для постоянного проживания. Участок в 10 соток расположен в охраняемом коттеджном поселке, в пешей доступности Ладожское озеро и песчаный пляж протяженностью более 3-х километров. Статус ИЖС! В доме функционируют все городские коммуникации: электричество 15 квт, канализация локальная, водоснабжение, скважина. Отделка выполнена на 90%. Основное отопление: газ в баллонах, дублируется электричеством или дровяной печью. На участке располагается отдельно стоящая баня с дровяной печью, теплая мастерская (или кабинет, или увеличение бани, или гостевая комната). По границе участка на свайном фундаменте выставлен каркас просторной беседки, хоз. блока и постройки размером 3х20м (планировали теплицу, но можно использовать и под другие нужды). С северной стороны предусмотрена просторная парковка с возможностью размещения до 6 авто.Дом хорошо и качественно утеплен, построен для постоянного проживания с семьей с применением современных эко технологий. Функционирует приточно-вытяжная система вентиляции с фильтрацией воздуха и рекуперацией тепла. При желании есть возможность оборудовать систему климат-контроля на базе теплового насоса, который изначально и планировался (скважина для системы подготовлена,оборудование имеется, возможен монтаж по предоплате).
Установлена охранная система с обратной связью и камерой.Работает уличное освещение (система «умный дом»).
Высокоскоростной проводной интернет + ТВ + телефон по границе участка.Выход из дома на 4 стороны, панорамные окна,французские балконы. Светлая и просторная гостиная звукоизолирована от спальной части дома. В доме 4 спальни, предусмотрено 3 санузла, в эксплуатацию запущен один, гардеробная, чулан для хранения. Деревянные террасы вокруг дома позволяют ходить в тапочках в любую погоду.На территории предусмотрены разнообразные лакшери зоны, в том числе и на крыше. С крыши второго этажа открывается вид
на Ладогу. Участок разработан, ухожен, газон засеян. На территории высажены плодовые деревья и кусты,клубника, есть колодец для полива. Дизайн и отделка выполнены в стиле хай-тек,европейский минимализм. Внешняя отделка (вентфасад) выполнена из обожженных досок по японской технологии, каждая подготавливалась вручную.
Дом продается в связи с переездом.
Доп. описание: водоснабжение: скважина, отопление: электрическое, канализация: центральная

Продам Дом площадью 150 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, коттеджный поселок Ладожский Маяк, цена 6 350 000 руб.