В чacе eзды от Санкт-Петербургa прoдаются два cмeжных земeльных учacткa плoщaдью 22 сотки, с нeдоcтрoeнным домoм.
50 км до KAД по хoрошeй асфaльтирoванной тpаcce. Зимoй дopoги регулярно чиcтятся. Kруглoгoдичный подъезд к учaстку. Ближайшие ж/д стaнции - в Кикeринo и в Bолocово.
Земли наcелённых пунктов, ИЖС, прописка. Согласованное с администрацией пятно застройки, разрешение на строительство выдано. Межевание. Центральное расположение в населенном пункте. Неподалёку - администрация поселения, остановка общ. транспорта, магазины, церковь.
Дом 2-х этажный, с полноценным вторым этажом, накрыт крышей. Размеры 10 х 20 м - общая площадь ок. 400 кв.м., недостроен, в хорошем состоянии. Стены из бруса 180 х 180 мм. Высота этажей 2,6 - 2,8 м. Черновой пол - выполнен дюймовкой. Кровля: мягкая, крыша невысокая, без чердака. Проветриваемый цоколь. Запас утеплителя в подарок. Одного только материала - первосортного леса - 120-150 куб.м на 1,2-1,4 млн.руб. Сруб в хорошем состоянии, отстоялся, осталось проконопатить, сделать обрешетку, утеплить и отделать.
Участок огорожен штакетником на металлических столбах. Заезд на участок возможен с дороги и с бокового проезда. Баня на участке.
Электричество в наличии 15 кВт, столб, счётчик, вкапывай трубу и веди кабель к дому. Увеличение мощности возможно. Вода есть на глубине 15-20 м, выполнена предварительная геологоразведка. Отопление предполагалось электрическим котлом. Газа рядом нет, можно зарыть газгольдер. Вкопать септик также проблем не составит.
Губаницы впервые упоминаются в 1500 году в Писцовой книге Водской пятины Новгородской земли. Эти места можно назвать осколками Ингерманландии - исторически здесь проживали потомки этнических финнов-ингерманландцев, впрочем в облике деревни каких-либо специфических черт, отличающих его от русских сёл, нет. Кроме лютеранской кирхи Святого Иоанна Крестителя - яркой достопримечательности всего Волосовского района.
Вся инфраструктура в Торосово и Волосово: ДК, библиотеки, детские сады, почта, сбербанк, школа и амбулатория, магазины.
Соседи живут круглогодично, поселок жилой. Некоторые дома принадлежат питерским или гатчинским дачникам.
Многие местные живут фермерством. Если ставить ферму - рядом есть большие поля. Варианты использования - база отдыха, или дом для большой семьи.
Тихое, красивое место, вокруг лес, поля, озёра, карьер, живописные окрестности. Чистый воздух и благоприятная экология. Здесь бесследно исчезнут ваши тревоги, волнения, стрессы, потому что жить на земле в своём собственном доме - это совершенно другое мироощущение, не знакомое городскому жителю.
Цена 1.999 тыс.руб. за оба участка. Рассмотрим ипотеку, субсидию, другие варианты оплаты или обмена. Документы готовы. Прямая продажа. Звоните.