Продаем дом, 70 м², 10 соток, Радофинниково

ЖИЛОЙ ДОМ для отдыхa или постоянного прoживания, бeтонный, блок + каркаc, с нaвеcoм, фундaмeнт лeнточный, пол утеплён пенoполиcтирoлoм, cуxая cтяжка, вeздe xорoший ламинат, кpыша мeталлочeрепица, обшит кaчествeнным caйдингoм пpeмиум класca, вода зaведeна в дoм, колoдец, газ бaллонный, канaлизaция летняя, гoд поcтройки 2011 (с окончательной отделкой 2021г.), в доме тепло и сухо, имеется домовая книга с официальным адресом (никто не прописан),.
*
Общая площадь 70кв.м., большая гостиная 40м.кв., кухня-комната 16кв.м., большая печь, большая парилка, огромная кладовка, высота потолков 3м. и 2,4м., мощности электричества хватает с запасом (возможность увеличить), обогрев –печка+конвектор, инфракрасный, окна пластиковые со стеклопакетами
*
УЧАСТОК 10 соток, индивидуальное садоводство (оплата только за мусор, налог, свет)
территория благоустроена, ландшафт, свой ручей, газон, сосны, 7 ягодных кустов, ограждение в виде зелёной изгороди (ели), дорожки, брусчатка, парковочное место, по всему участку сделан дренаж, подъездные пути хорошие, заезд - бетонная плита, ворота из проф листа, граничит с лесом, проезд не сквозной (движения и пыли нет), соседи только с двух сторон, соседи достойные, собак и живности рядом не держат.
*
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ до границы СПб 87 км., до посёлка 1 км гравийки, в посёлке новый асфальт, до автобуса 1,5км, электричка 2км., общественный транспорт ежедневно, до продуктовых магазинов 500 метров (в посёлке 4 магазина), строительная база 1 км., предприятий рядом нет, тихо, спокойно, до города Тосно 37 км., ближайший водоём – 4км в соседнем снт, речка Тосно 5 км.
*
Сделка прямая без обременений, право собственности - приватизация, дом с тех планом, участок с границами, от собственника, оформление в МФЦ Тосно, причина продажи – некоторая потребность в деньгах.
//
рассматривается ипотека , ипотечный кредит , рассрочка
.
есть вопросы – пишите через авито.
На просмотр – по телефону.
агентам , посредникам, с покупателем буду рад.
*Пожалуйста прочитайте объявление полностью, ТАМ есть все ответы на вопросы (имеющие отношение к объекту).
дополнительные фото видео не высылаю.
ещё рядом смотрят: Радофинниково , жилой дом, для проживания, для жизни отдыха, п. Сиверский, Тосно, Лисино-корпус, Любань, п. Рождествено, Рябово, п. Тайцы, Трубников, г. Коммунар, Новгород, п.Сусанино, Московское направление, рядом с городом, до 50 км от города тосно, для родителей, коттедж, зимний дом, петербург, с баней, пригород, с природой, дом в деревни, тёплый дом для постоянного проживания , ПМЖ.
///
доп ответы для особо одарённых, не желающих ездить смотреть на месте (а покупать по картинке):
электричество не отключают.
мобильная связь ловит.
интернет есть.
3G местами
перспектив газа нет.
звери из леса не ходят.
в посёлке большая новая школа.
в посёлке мед пункт.
участок не топит.
вокруг хорошие дренажные канавы.
дренажная труба на участке 100 мм
крыша не течёт.
фундамент крепкий.
перекрытия железные
толщина стен 30см.
деревья не затеняют.
огорода нет вообще.
грядок нет.
толщина плодородного слоя до 15см.
почва – торф – глина - суглинок
бак для полива есть.
вода в грунте есть всегда.
скважина не бурилась.
глубина соседних скважин от 37м.
сетка рабица по периметру частично.
территория массива охраняется.
чужие не ходят.
освещение участка есть.
дорога зимой проездная до ворот.
центральную дорогу специально чистят.
электричка 3 раза в день.
время на электричке с города 2 часа
расписание электричек – утром –днём-вечером.
электричка с Витебского вокзала (это станция метро Пушкинская)
автобус ежедневно 5 раз в день.
автобус до города тосно с пересадкой до метро.
прямого автобуса до СПб нет.
ежегодный налог в районе 1 тыс.р.
газон на участке косится за 30 минут.
парковочные места обустроены брусчаткой.
парковочных мест два (+за воротами).
предприятий рядом нет вообще.
массив активно развивается.
название ближайшей станции «Радофинниково»
на автомобили это направление в сторону Москвы и в Тосно направо
копии документов не высылаю
кадастровый номер только перед сделкой, для самостоятельной проверки
приехать пофотографировать НЕЛЬЗЯ.
объявление актуально.

Продам Дом площадью 70 кв.м., по адресу Ленинградская область, Тосненский район, поселок Радофинниково, цена 2 550 000 руб.