Продаем дом, 90 м², 20 соток, Понтонный

Макcимум пpиватноcти в черте горoда!

Пpодаетcя в поc. Понтoнный, Koлпинcкий p-н, бoльшoй участок 20 сотoк (ИЖС, прoпиcка Caнкт-Пeтербург). Учaстoк обоcоблeнный, соceдей прaктичеcки нeт.

Дo ворот аcфaльтoвая дopога c горoдским освещeнием. Снeг чистят муниципaльные влаcти. Учaсток огорожен.

В 2014 г. построен дом площадью 44 кв. м со всеми удобствами: металлокаркас, винтовые сваи, вентилируемый фасад, стеклопакеты, плоская крыша. Отопление – печь-камин со стеклокерамической варочной поверхностью плюс тепловой насос воздух-воздух, в ванной инфракрасный обогреватель. Центральное водоснабжение, локальная канализация, теплый туалет, душевая кабина, электрический бойлер, индукционная кухонная плита. Вентиляция с рекуперацией.

На участке также расположен старый дом (бревно) 46 кв. м на высоком фундаменте с подвалом и мансардой, три комнаты, кухня, веранда. Дом в жилом состоянии: магистральный газ, отопление и горячая вода – двухконтурный газовый котел, стеклопакеты, центральное водоснабжение, локальная канализация, туалет холодный в доме. Резервная система отопления – инфракрасные обогреватели плюс две дровяные печи.

Хозпостройки: баня, сарай для инструмента, гаражи, дровяник, теплица, беседка, вольер для собаки, кирпичный мангал.

На участке плодоносящий сад – яблони, вишни, груши, маньчжурский орех, сливы, жимолость и другие ягоды, а также небольшая березовая и сосновая роща, в которой растут грибы. Много декоративных и хвойных растений. Есть свободное место примерно 8 соток под огород или другие цели.

Дома небольшие, что позволяет максимально снизить коммунальные платежи – зимой газ+вода+электричество около 5 т. р. в месяц.

В белые ночи поют соловьи.

В пешей доступности несколько сетевых маркетов – Дикси, Реал, Магнит, Фикс Прайс, Верный, мини-рынок. В поселке две школы, два детских сада, дом престарелых, аптека, поликлиника, Дом Культуры с кружками и мероприятиями, почта, Сбербанк, детские и тренажерные площадки, стадион. До Невы 15 мин пешком. Без проблем доставка еды и прочего.

Транспортная доступность – железнодорожная станция 500 м, до Рыбацкого электричкой 10 мин, до Московского вокзала 40 мин. Автобусные остановки 200 м (автобусы ходят м. Рыбацкое, м. Ломоносовская, Колпино).

Один взрослый собственник.

Ипотека рассматривается.

Звоните – договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Продам Дом площадью 90 кв.м., по адресу Санкт-Петербург, поселок Понтонный, ул. александра товпеко, 2, цена 8 300 000 руб.