Продается гараж, 18 м², Санкт-Петербург

Продаю гараж в КAС-3, находящийcя между Mоскoвcким шocсе и Coфийcкoй улицeй, в зoне не подлeжащей сноcу, так как находится почти под ЛЭП и Кoльцевoй автодoрoгой KAД! В нeго мoжно пeшкoм дoйти с улицы Мaлой Балкaнскoй,чеpeз ж/д стaнцию Купчинo, поэтому будет очень удoбен тем, кто живёт в Kупчинo поблизocти!. Хороший гараж с круглосуточной охраной и видеонаблюдением (буквально в 25 метрах от гаража находится видеокамера!), находится на первой линии от въезда и охраны, с электричеством без счётчика и годовой оплатой 8300 рублей (недавно оплачен на целый год!), стены и потолок отделаны вагонкой, крыша не течёт, установлен новый щиток с автоматами и освещением по всем стенам, ворота железные с калиткой и 2мя навесными замками. Есть верстаки деревянные у дальней стенки гаража с антресолями на задней стене вверху гаража.
Есть один минус, нужна замена досок в полах или вообще залить пол бетоном и тогда вообще никаких проблем не будет никогда!
Я машину там не ставил, а хранил там только редко нужные вещи.
Хотя 1 раз я заезжал в гараж ещё на своём старом Ниссан Икс Трейле, проверить заеду ли я на нём в гараж. Заехал и у меня ещё оставалось около 5см сверху над верхними галогеновыми фарами на крыше. Правда как раз тогда доски я и продавил, но заехал полностью до верстаков в конце гаража!
Доски в полах конечно нужно заменить, если планируете ставить в гараже машину, особенно в начале гаража 6-7шт! Полы точно не меняли уже лет 20, так как хозяйка бывшая даже и не помнила когда меняли и меняли ли полы вообще!?! Гараж ей достался от мужа и она, как и я там хранила только вещи. Поэтому она их не меняла и я тоже не заморачивался, так как хранил там только редко нужные вещи типа колёс и разный хлам.
Продаю в связи с тем, что уже купил себе
гараж и уже перевез все свои вещи в новый гараж, находящийся буквально в пешей доступности от моего дома, в 500 метрах и потому уже готов продавать гараж и переоформлять его в правлении КАС-3 !
Гараж поблизости от дома для меня конечно намного интересней, чем ещё ехать до гаража около 9-10 километров!
Возможен торг в ближайшие 2 недели! Так как покупатель уже в принципе есть, но у нас с ним договорённость на более низкую сумму, так как он давний знакомый!
Но ведь всегда хочется продать дороже! :)