Продается апарт отель на 7 номеров(не 6 метров со вторым этажом, а именно полноценных). Общей площадью 170квм. Два номера по 16квм, пять по 20 квм. В каждом номере имеется все необходимое для постоянного пребывания. На сегодняшний момент сдано в долгосрочную аренду. Окупаемость в зависимости от эффективности управления - от 6 до 10 лет. При пассивной сдачи доход 100-150 тыс руб. Для увеличения рентабельности возможно сдать в посуточную, либо использовать как мини-отель, в этом случае доход от 200 в несезон. Дополнительно возможно сдать под юр адреса, что увеличит доходность(до 150 тыс руб в мес) 5 больших окон из 11(метр на два), выходят на проходную завода, что позволяет сдать под рекламу, даст дополнительно по 8-15 тыс руб в месяц - проходимость порядка 2-5 тыс человек в день. Коммуналка очень низкая - 4,5 тыс руб + отопление 5 тыс руб. ХВС - центральное (прямой договор с водоканалом) ГВС - бойлеры Свет - прямой договор с ПСК Имеется интернет и система видеонаблюдения. Показ по договоренности. Если нужна ипотека могу с этим помочь
Информация
Продается Гостиница площадью 170 кв.м. , цена 22 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербург 
Санкт-Петербург 
м. Василеостровская:
г. Санкт-Петербург (центр):
