Продажа гостиницы, 310 м², Усть-Луга

  • 17 февраля 2023
  • 20 

  • 17 февраля 2023
  • 20 

Гостиница в продажу

  • Цена:
    29 900 000
  • цена за м²:
    96 452
  • Тип объекта:
    гостиница
  • Общая площадь:
    310 м²
  • Дата публикации:
    17 февраля 2023
  • Дата обновления:
    18 мая 2023
  • ID:
    689-404-852-0
Данный объект продан

Описание

Арт. 39129862

Продается ГОТОВЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС. ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ 0,5 млн. рублей в месяц , ДОХОДНОСТЬ 22% ГОДОВЫХ. ОКУПАЕМОСТЬ 4 года.

УСЛОВИЯ: Дома сдаются в среднесрочную аренду для инженерно-технических работников подрядных организаций, задействованных на строительстве завода, а также для будущих сотрудников завода «Газпром» по переработке сжиженного газа в Усть-Луге. Загрузка более 90%. Для управления комплексом есть возможность оставить прежнюю УК.

ПЛЮСЫ:

Нет затрат на старт рабочего процесса

Есть понимание, как работает и ГЛАВНОЕ, сколько приносит дохода.

Выше жизнеспособность, чем у открывающегося с “нуля”.

Поддержка от предыдущего владельца ( пошаговая инструкция, передача опыта, объяснение, что и как работает)

Чтобы избежать рисков (скрытые финансовые проблемы, сложность оценки доходности бизнеса) ГОТОВЫ показать ОТЧЕТНОСТЬ ( ведется на безналичной основе).

КОМПЛЕКС расположен на двух смежных участках ИЖС( 16 СОТОК). Состоит из большого дома (дуплекс – две квартиры) на 8 человек, триплекса на 9 человек и отдельного домика с большой уютной террасой на 4 спальных места. Управляющая компания обеспечивает обязательные еженедельные уборки и смену постельного белья. Во всех эксплуатируемых домах теплые полы, современный ремонт, размещение только по два человека в комнате на раздельных кроватях и не более двух комнат в каждой квартире. Посудомоечные машины, современные санузлы, кровати и матрасы Аскона. Центральное водоснабжение и электричество на 45 кВт. Отдельное помещение для прачечной, центральный теплоузел, резервный дизельный котел и генератор. Отдельное здание для обслуживающего персонала. Есть БАНЯ!

ЛОКАЦИЯ: поселок-порт Усть-Луга. Завод «Газпрома» находится в пешей доступности.

РИСКИ Сводятся к минимуму СТРОЙКОЙ ВЕКА обеспечит наличие проживающих, после завершения строительства, спрос подобных услуг будет выше...

НАПИШИТЕ, что Вы ищите. СМОЖЕМ понять, подходит ли Вам данный бизнес.

Готовы рассказать и показать документы, съездим, посмотрим! Поможем с одобрением ипотеки! Звоните!

Информация

Продается Гостиница площадью 310 кв.м. , цена 29 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Кингисеппский район, поселок Усть-Луга

Смотреть на карте

Контакты