Продается помещение с федеральной продуктовой сетью «Перекресток» в ТЦ Зебра.
Торговый Центр Zebra (Зебра) находится по адресу Санкт-Петербург, проспект Косыгина, 30К1, расположен недалеко от метро «Ладожская», «Проспект Большевиков».Здание площадью 7 013 м?, 2013 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, аптека, ресторан, ателье одежды.
Преимущества приобретения:
- Готовый арендный бизнес - Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густонаселенном спальном районе. - Место притяжения жителей текущего района. - Перекрёсток работает круглосуточно. Постоянный поток трафика. - 1 этаж - отдельная зона разгрузки - ЗУ в собственности - Фиксированная АП 3 318 332 рублей плюс НДС - КУ на арендаторе - Договор до июля 2029 года с возможностью продления - Безусловная ежегодная индексация 5% - Годовая доходность 9.6%, окупаемость 10 лет - Якорный арендатор ТЦ
Технические хapaктeриcтики:
- Площадь 1 468,40кв.м. - 1 этаж - Электрическая мощность 150 кВт - Все городские коммуникации - Высота потолков 3 м - В ТЦ 2 парадных входа
Все подтверждено документально. Продажа от собственника! Звоните!
Информация
Продается Готовый бизнес площадью 1468 кв.м. Санкт-Петербург, цена 414 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербург 
Проспект Большевиков
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Санкт-Петербург (центр):
Санкт-Петербург 