Продается коммерческая недвижимость, 186 м², Санкт-Петербург, проспект 2-й Муринский

Прoдажa кoммерческих нежилых пoмещeний от cобcтвенникa! Помещeния cдaны в apeнду и приносят cтабильный apендный доxoд. Удачное распoлoжeние, в гуcто наcелeннoм жилoм мacсиве и близocть к мeтpо, oбеспeчивает выcокий cпpоc и востpeбованнoсть пoмeщений на apендном рынке!

Документы готовы к сделке!

— Помещение – 40-Н (смотрите другие помещения в профиле).

Основной вход с улицы. С фасадной части! Витринные окна. Имеется второй вход со двора - разгрузка.

На текущий момент помещение 1-го этажа арендует филиал крупной международной компании по производству праздничной иллюминации для украшения города и торговых объектов МК « Illuminаtiоn Russiа «. 

Помещения подвала пока не сданы в аренду.

Общая площадь помещения -186 кв.м . Из них

— 72 кв.м – площадь 1-го этажа
— 114 кв.м – площадь подвала.

С первого этажа в подвал ведёт лестница. Высота потолка 1-го этажа - 3,7 кв.м. Высота потолка в подвальных помещениях- h - 2.3-2.4.

Любое коммерческое использование.

Помещения 1-го этажа отремонтированы и сданы в аренду. Помещения подвала требуют ремонта и поэтому не сданы в аренду. При этом подвал сухой, отапливаемый, не затапливается, нет плесени и сырости. Подвал пригоден для сдачи в аренду, при условии проведения косметического ремонта. В коридоре подвала под потолком расположены трубы общего пользования- магистраль теплотрассы. В остальных помещениях подвала - труб нет. Выделенная электрическая мощность - 10 кВт.

Площадь Мужества 600 метров (7 мин. пешком). С торца здания имеется парковка.

Помещение расположено в жилом доме 1964 года постройки. Дом кирпичный, 7 этажей.

Все коммуникации - водопровод, канализация, отопление, электричество, интернет линия, система вентиляции.

Продается помещение площадью 186 кв.м. , цена 8 500 000 руб.