Продается коммерческая недвижимость, 233 м², Санкт-Петербург, проспект 2-й Муринский

Прoдaжа коммеpческих нежилых пoмещeний от собствeнника! Помeщeния cдaны в apeнду и приносят cтабильный арендный дoход. Удачное располoжeние, в густо наceленнoм жилoм маcсивe и близоcть к мeтpо, oбеспeчивает выcокий cпpоc и воcтpебoванность помeщeний нa аренднoм pынке!

Документы готовы к сделке!

— Помещение – 41-Н (смотрите другие помещения в профиле).

Основной вход с улицы. С фасадной части! Витринные окна.

На текущий момент помещение 1-го этажа арендует филиал крупной международной компании по производству праздничной иллюминации для украшения города и торговых объектов МК « Illuminаtiоn Russiа «. 

Помещения подвала пока не сданы в аренду.

Общая площадь помещения -233 кв.м . Из них

— 116 кв.м – площадь 1-го этажа
— 117 кв.м – площадь подвала.

С первого этажа в подвал ведёт лестница. Высота потолка 1-го этажа - 3,7 кв.м. Высота потолка в подвальных помещениях- h - 2.3-2.4.

Любое коммерческое использование.

Помещения 1-го этажа отремонтированы и сданы в аренду. Помещения подвала требуют ремонта и поэтому не сданы в аренду. При этом подвал сухой, отапливаемый, не затапливается, нет плесени и сырости. Подвал пригоден для сдачи в аренду, при условии проведения косметического ремонта. В коридоре подвала под потолком расположены трубы общего пользования- магистраль теплотрассы. В остальных помещениях подвала - труб нет. Выделенная электрическая мощность - 12 кВт.

Площадь Мужества 600 метров (7 мин. пешком). С торца здания имеется парковка.

Помещение расположено в жилом доме 1964 года постройки. Дом кирпичный, 7 этажей.

Все коммуникации - водопровод, канализация, отопление, электричество, интернет линия, система вентиляции.

Продается помещение площадью 233 кв.м. , цена 12 000 000 руб.