Продам коммерческую недвижимость, 4262 м², Санкт-Петербург

  • 5 июля 2019
  • 68 

  • 5 июля 2019
  • 68 

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    151 000 000
  • цена за м²:
    35 429
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:
    4262 м²
  • Дата публикации:
    5 июля 2019
  • Дата обновления:
    21 января 2020
  • ID:
    682-518-881-2
Данный объект продан

Описание



Площадь: 4262,5 м2 (1 этаж 1402,2 м2, 2 этаж 1382,9 м2, 3 этаж 1377,4 м2).

Договор аренды земельного участка: долгосрочный. Тип помещения: торговый центр. Назначение: торговое. Этажность: 3.

Высота потолков: 3,5 м. Электричество: 224 кВт.

Все городские коммуникации. Парковка на 65 м/м. Отдельная приточно-вытяжная вентиляция. Система кондиционирования. Система автоматической пожарной сигнализации. Лифт. Высокий автомобильный трафик.

Заполняемость арендаторами 100 %: 
- 1-й этаж: мотосалон «Мегамото», торговые площади (свободная планировка);
- 2-й этаж: развлекательный центр Лазертаг, торговые площади, офисные блоки;
- 3-й этаж: офисные блоки.

Ежемесячный арендный поток: 1 833 000 руб./мес.

Возможна продажа поэтажно. 

Окупаемость - 6,8 лет!

Доходность - 14,6% годовых.

Информация

Продается помещение площадью 4262 кв.м. , цена 151 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, коломяжский проспект, 10д

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1 км
Национальный открытый институт России г. Санкт-Петербург (ИУОРР), Санкт-Петербург
197183, г. Санкт-Петербург, ул. Сестрорецкая, д. 6
~ 2.5 км
Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия имени С.М. Кирова (СГЛА), Санкт-Петербург
194021, г. Санкт-Петербург, Институтский пер., д. 5
~ 2.6 км
Санкт-Петербургский государственный электротехнический университет ЛЭТИ им. В.И. Ульянова (Ленина) (ЛЭТИ), Санкт-Петербург
197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д. 5
~ 2.7 км
Санкт-Петербургская государственная химико-фармацевтическая академия (СГХФА), Санкт-Петербург
197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д. 14
~ 3.1 км
Санкт-Петербургская государственная педиатрическая медицинская академия (СГПМА), Санкт-Петербург
194100, г. Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 2
Контакты