Продам коммерческую недвижимость, 4788.9 м², Санкт-Петербург

Пpедлагаeм к пpoдaже уникальный произвoдствeнно-cклaдскoй кoмплeкc, cдeлaнный пo пocледнему слoву тexники.Это coвремeнное пpeдпpиятиe pacположeнo вo Фpунзeнcкoм pайoне Санкт-Петеpбуpга, на зeмлях пpомышлeннoго нaзначения, общeй площадью 8 542 м?.

Тeppитоpия oгoрожeна, для охраны имеется специальное помещение.

На территории также находятся складские и производственные помещения различного назначения: трехэтажное административное здание, несколько складских помещений разного размера, большой производственный цех, электрощитовая, компрессорная станция. Общая полезная площадь помещений - 6 000 м?.

Кроме того, собственная стоянка на 35 машин, широкий въезд, позволяющий проезжать автотранспорту любого типа, железнодорожная ветка. В шаговой доступности (7 минут) метро «Волковская».

Собственная территория земельного участка, на которой располагаются два основных здания и два ангара.

Центральное отопление! 276 КВт (Возможность выделение дополнительно еще 100КВт)

Общая площадь территории 8542 м, Парковка на 35 машиномест. Со следующими параметрами:

-Производственные помещения 3692, 10

-Технические помещения 350, 7 м. 

-Офисные помещения 1297, 10м, 

-МОП 943, 05 м, 

-Спиртохранилище 124, 20 м. 

-Склад 929, 75 м.

На экспликации указано расположение здании и сооружении:

1. Административно - Производственное Здание

2. Производственное Здание

3. Спиртохранилище

4. Пост Охраны

5. Здание Администрации

6. Склад

7. Склад

8. Электро Щитовая

9. Компрессорная

10. Склад

Более подробная инф.:

? Земельный участок более 8 тысяч кв.м.

? 2 постоянных здания (2 и 3 этажа)

? Хозяйственно-складские помещения (ангары)

? Более 6 тысяч кв.м. полезной площади помещений

? Асфальтированный въезд/выезд для большегрузных машин

? Актуальные арендаторы помещений

? Все коммуникации проведены и подключены

Размещение

? Объект находится в зоне производственной застройки Фрунзенского района Санкт-Петербурга

? Расстояние до метро Волковская - 7 минут пешком

? Высокая транспортная доступность

? Обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой

Размещение - дополнения

? Близость ж/д путей

? В ближайшее время рядом откроется внешний скоростной диаметр (ВСД)

? В перспективе возможно использование газа

? Имеется сервитут на газораспределительную сеть

? Обременения по договору ипотеки сняты

Земельный участок

? Площадь 8542 +/-32 кв.м

? Кадастровый номер 78:13:0007335:8

? Виды разрешенного использования: зона ТПД1 -многофункциональная зона объектов производственного, складского

назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки

На участке размещено

? Производственно-административное здание

? Производственное здание

? Спиртохранилище

? Парковка на 35 машиномест

? Проезды из бетонных дорожных плит

? Хозпостройки

Площади на участке

? Производственные помещения 3629,10 кв.м

? Технические помещения 350,70 кв.м

? Офисные помещения 1297,10 кв.м

? Места Общего Пользования 942,05 кв.м

? Спиртохранилище 124,20 кв.м

? Склады 929,75 кв.м

Продается помещение площадью 4788.9 кв.м. , цена 310 000 000 руб.