Описание: Продается коммерческое помещение 57.1 м.кв., находится в состоянии выкупа у КИО (собственность уже у юр.лица, но в залоге по ипотеке под 3% от государства). Расположено по адресу Садовая 91А. Цоколь 30 см, все коммуникации, электричество 5квт, в процессе увеличения до 15 квт. Арендатор, студия мастер классов+ цветы.
Достоинства: - Хороший ремонт; - Расположение в центре; - Парковка перед домом.
Расчеты: -5 000 000 оплата продавцу единоразово. -4 000 000 в КИО в течение 40 месяцев (100 000 в месяц). (Но есть Возможность заплатить в КИО не 4 млн. а 1,6 млн. Так как есть арендатор, который платит 60 000 в месяц, остается к выплате 40 000 в месяц. Получается 40 000р *40 месяцев=1,6 млн.) Таким образом Стоимость помещения составит 6,6 млн.
-Помещение оформлено на юр. лицо. Возможна продажа юр.лица, либо переоформление недвижимости с перерегистрацией на нового собственника, по желанию.
Ищем: Покупателя, который понимает, что такое выкуп у КИО; Агентам платим комиссию в 100т.р. после заключения договора купли/продажи; Локацию можете посмотреть без согласования в качестве гостя заведения за чашкой кофе. По остальным вопросам звоните. Указан телефон собственника.
Информация
Продается помещение площадью 57.1 кв.м. , цена 9 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
санкт-петербург, м. балтийская, санкт-петербург, садовая улица, 91
Санкт-Петербург 
Санкт-Петербург 
Балтийская
г. Санкт-Петербург (центр):
