Продаем торговое помещение, 593 м², Синявино

  • 29 мая 2020
  • 91 

  • 29 мая 2020
  • 91 

ТП в продажу

  • Цена:
    29 500 000
  • цена за м²:
    49 747
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    593 м²
  • Дата публикации:
    29 мая 2020
  • Дата обновления:
    10 марта 2021
  • ID:
    683-976-932-4
Данный объект продан

Описание

Пpодaжа 2-х смeжныx зданий на земельнoм учаcтке от сoбствeнникa, без кoмиccии!

Фиpмa «Уcпех» официальный пpедcтавитeль coбcтвенникa.

Прeдлoжeние для инвeсторa! Oкупaeмоcть до 8 лет.

Расчет дoхoдноcти предостaвлю пo запрoсу!

Здaниe распoлoжено на пеpвoй линии Муpманского шоссе М18 в 15 метрах от центральной остановки пгт Синявино (35 маршрутов общественного транспорта) и,

посередине официальных разворотов на Мурманском шоссе М18 в обе стороны.

Здание находится в центральной части области, в 40 км к юго-востоку от Санкт-Петербурга и в 5 км от районного центра города Кировска, в 9 км к юго-востоку от станции Петрокрепость.

Первая линия.

Два смежных, 2-х этажных здания, дополнительно - мансарда.

Земля - собственность, площадь ЗУ - 370 кв.м.

Подключены все коммуникации.

Технические характеристики здания:

Общая площадь зданий - 593 кв.м + две мансарды.

- 1 этаж:

Помещение №1 - 90 кв.м, сдано в аренду - арендатор «Красное&Белое». (долгосрочный договор аренды).

Помещение №2 - 45 кв.м, сдано под кафе. «Грузинская выпечка»

Помещения №3 - 30 кв.м - переговоры с арендатором.

Помещение №4 - 73 кв.м второй отдельный вход, (подбираем арендаторов).

- 2 этаж:

Помещение №3 - 93 кв.м =52кв.м мансарда с башней (переговоры с арендатором).

Помещение №4 - 200 кв.м (подбираем арендатора).

Помещения на 1 этаже имеют отдельные входы. 

Хорошо просматриваются, отличный обзор.

Разрешенное использование помещений под разные цели.

Дополнительно:

- места для наружной рекламы

- удобная логистика, легко осуществлять загрузку-разгрузку (в т.ч. тяжелых предметов)

- витринные окна

- высокие потолки (3 м и 3,55 м)

- внутренняя отделка: чистовая в части здания (лит А), черновая в части здания (лит Б)

Инженерное обеспечение:

- мощность по электричеству - 100 кВт

- водоснабжение и водоотведение

- автономное отопление – газовая котельная

- санузел

Безопасность:

- здание оборудовано противопожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения.

Благоустройство:

- собственная парковка на 30 машино-мест

- входная группа выложена брусчаткой

Здания расположены при въезде в поселок. Проездное место и большой пеший поток.

Просмотр в удобное время, ключи у агента.

Звоните, организуем вам подробный осмотр здания.

Информация

Продается ТП площадью 593 кв.м. , цена 29 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Кировский район, массив Синявино, ул. кравченко, 12б

Смотреть на карте

Контакты