Bыгоднoе пpедлoжение! Продаeтся aдминистрaтивно-производствeннoe здaниe, oбщей площадью 6167 кв.м., pасполoжeнноe на участке земли 3927 кв.м., здание и учaстoк нахoдятся в сoбcтвеннoсти.
Mеcтoпoлoжение: Имущeствeнный комплекc рacполагаетcя в горoде Cанкт-Пeтеpбург, вo Фpунзeнcком районе и граничит с Центральным, Адмиралтейским, Московским, Невским, Колпинским и Пушкинским районами. Это огромная территория в 37.5 квадратных километров, занимающая почти 6% площади всего Санкт-Петербурга. На данный момент на территории района работает 5 станций метро. Это «Купчино», «Обводный канал», «Волковская», «Бухарестская», и «Международная». Еще три станции – «Проспект Славы», «Дунайская», и «Шушары» – находятся на этапе строительства.
Характеристики: -Общая площадь административно-производственное здания 6167 кв.м. -Земельный участок 3927+/-22 кв.м., земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов. -Электроэнергия 600 кВт. -Центральное водоснабжение. -Канализация. -Собственная дизельная котельная на 6 котлов (СТС производство Швеция).
Возможное использование: - Склад или производство для собственных нужд, логистический центр и прочее. - Арендный бизнес: 99% площадей сдано, окупаемость семь лет. - Возможен ремонт или реконструкция здания под покупателя. - Возможен снос и строительство объекта под покупателя. - Три грузовых лифта.
Преимущества: Фрунзенский район один из самых привлекательных районов с точки зрения транспортной доступности. Здесь есть удобные выезды к основным магистралям – КАД и Западному скоростному диаметру (ЗСД). В приоритетные планы развития городской транспортной сети, на ближайшие 5 лет включено два крупных проекта – Строительство Восточного скоростного диаметра и пробивка улицы Салова до Невы. С точки зрения транспортной и логистической доступности комплекс находится в очень выгодном месте расположении. Если рассматривать как арендный бизнес окупаемость составит 7 лет. Выгодно, потому что доходно!
Информация
Продается помещение площадью 6167 кв.м. , цена 146 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Академический институт гуманитарного образования (АГО), Санкт-Петербург
192007, г. Санкт - Петербург, ул. Тамбовская, д. 80
~ 1.9 км
Санкт-Петербургский Гуманитарный университет профсоюзов (СГУП), Санкт-Петербург
192238, г. Санкт-Петербург, ул.Фучика, д.15
~ 2.3 км
Государственная полярная академия (ГПА), Санкт-Петербург
192007, г. Санкт-Петербург, ул.Воронежская, д. 79
~ 2.4 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический Университет (СГИЭУ), Санкт-Петербург
192007, г. Санкт-Петербург, ул. Прилукская, д. 3
~ 2.5 км
Институт специальной педагогики и психологии Международного университета семьи и ребенка им. Р.Валленберга (ИСПП), Санкт-Петербург