Продам комнату, 12.1 м², Санкт-Петербург

Пpoдaётcя кoмнaта oт собственникa, в блокe из шести комнат. Oтказы и увeдомлeния нa кoмнaту вce оформлены нoтаpиaльнo (можно oфopмлять сделку). Под ипoтеку и мaткaпитал НE подхoдит.

Из плюcoв:

1. У ваc будет гopодская пpопискa.
2. Удaлённoсть oт метpo Прoспeкт Большeвикoв – 10 минут пeшкoм. Хорoшая тpaнспортная инфраструктура в общем, наличие пробок минимально. До центра можно доехать за 15 минут.
3. Наличие места у дома в плане парковочных мест.
4. Рядом есть ВСЕ: несколько д/садов, школ (попасть можно легко в плане бумаг). Есть 2 поликлиники, больница, роддом, аптеки, ветклиники. Имеются крупные торговые центры, магазины, большое количество банков, кафе и ресторанов, МФЦ. Несколько парков, храмы.

5. Отсутствие на комнате каких-либо финансовых обременений, долгов по квартплате нет.
6. Комната тихая (рядом живёт 1 сосед, комната находится в конце коридора, мимо вас никто не ходит). Комната тёплая, есть мебель.
7. К комнате прилагается отдельный от кого-либо балкон (3.2 кв. м).
8. В квартире проживает 4ре соседа (детей нет, соседи все спокойные и адекватные). Животных в квартире не держат (неприятный запах отсутствует).
9. Есть возможность пользоваться общей кладовой, есть выделенное место под готовку с одним соседом (со мной).
10. Около комнаты также есть место, которое также можно оформить под свои нужды (сделать мини-прихожую).
11. Туалет и раковину используют 2 соседа. Имеется график дежурств.
12. В 2021м году будет вариант покупки ещё одной комнаты (12.3 м?) в этой квартире.
13. Приемлемые коммунальные платежи - не более 2500 руб. летом и 3000 руб. зимой.

[Информация по дому]
Материал стен: кирпичные, материал перекрытий: сборные железобетонные плиты.

Дополнительная информация:
Высота потолков: 2.50 м.
Принадлежность к рынку: Вторичка

В доме установлены не так давно новые лифты (3 шт.), в том числе грузовой. Чистая парадная/часто убирают.

По итогу, немаловажно:
***********************************************************************************
Комната - хороший вариант для покупки жилья с целью проживания и инвестиций (покупки и сдачи в аренду (за 10 - 12 тыс. руб. без КУ)).

Риэлторов прошу не беспокоить, только если у вас уже нет готовых покупателей на данный вариант и за цену указанную в объявлении.

За эти деньги (цена комнаты) продаю, главным образом, квадратные метры, то есть саму комнату и СПОКОЙНЫХ соседей в минимальном количестве.

Фото самой комнаты могу отправить на эл. почту.

Торг НЕ рассматриваю!

Продам комнату общей площадью 12.1 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. коллонтай, 9, цена 1 200 000 руб.