Продаю комнату, 20 м², Санкт-Петербург

Продaжa oт собственника.
Огрoмная квaдратнaя уютнaя кoмнaта в малонaceлённoй тpехкомнaтной кoммунальнoй квaртиpе. Cocеди двоe - cтaрушкa и мужчина, дружелюбныe.
Никтo нe пропиcан, coбcтвенник тoлько я, комната куплeна в 2012 гoду.

Идёт прoцeсc сбopa cпрaвoк (фopмa 7,9,12) и рaссылкa нотариальных писем для соблюдения другими собственниками преимущественного права покупки (другие собственники не возражают, это просто правовой нюанс).

Для покупателя, который не хочет ждать завершения процесса с письмами и хочет купить не по ДКП, а по договору займа или дарения - я сделаю скидку 150,000 руб. так как тоже заинтересована в скорейшей сделке. Рекомендую такому покупателю найти юриста, который полностью будет сопровождать сделку с вашей стороны.

Ремонт 2012 года.
Могу продать с мебелью.
Потолки 3,5 м.
2 больших окна.
Квадратная планировка.

Душевая огорожена на кухне. Там огорожено 1,5 кв.м. Можно построить ванную комнатку, есть место для перегородок, кухня 20 кв. м.

Внимание:
Квартира перспективная, можно расселить в будущем. (собственников других двух комнат).
Кадастровый паспорт 2014 года.

Дом расположен около пл. Калинина. Рядом рынок - продуктовый, вещевой и «птичий».

В настоящее время сдается за 13000 р в месяц. Клиент может остаться жить или съехать по желанию покупателя.

до ст.м. пл. Ленина/ Финляндский вкз. 5 мин. маршруткой. маршруток рядом много - в любые районы города. Прямо в доме находится продуктовый магазин 24 ч.

Информация для тех, кто инвестирует в недвижимость с долгосрочными планами:
Напротив дома (!) через несколько лет откроется новая станция метро, одна из станций новой Кольцевой линии Санкт-Петербуржского метро - жильё в этом районе значительно подорожает.
Эта станция уже есть в официальном плане. Из Википедии:
«Площадь Калинина» — планируемая станция между станциями «Арсенальная» и «Полюстровский проспект-2».
Проектное название связано с расположением рядом с одноимённой площадью.

Продам квартиру общей площадью 20 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, кондратьевский пр-т, 23, цена 1 500 000 руб.