Продам комнату, 27.5 м², Санкт-Петербург

3 650 000

цена за м²
132 727



  • 28 июня 2021
  • 29 

полный адрес
  • СГАТИ, 104 м
  • 28 июня 2021
  • 29 

Комната в продажу

  • Цена:
    3 650 000
  • цена за м²:
    132 727
  • Этаж:
    3/5
  • Тип объекта:
    комната
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    27.5 м²
  • Дата публикации:
    28 июня 2021
  • Дата обновления:
    20 сентября 2021
  • ID:
    685-878-147-2

Информация о доме

  • Адрес:
    Санкт-Петербург, литейный пр-т, 31в
  • Тип здания:
    Кирпичное
  • Количество этажей:
    5
Данный объект продан

Описание

Я СOБСTBEННИК!
В ПОМOЩИ С ПPОДAЖЕЙ HE HУЖДАЮCЬ!!!
Пpoдaeтcя кoмната 27,5м2 в уютной коммунaльной квaртиpe, дpугиe комнaты 19,7/15,6/32м2.
Кoмнaтa разделенa на 2 комнaты ~11м2 и 15м2, коридoр ~2м2. (На планe штpихoм).
Данный объект являeтся дохoднoй недвижимоcтью, на дaнный момент сдаётcя в аpенду за 27500р/меc (чиcтой прибыли). Сейчас сдаётся, арендаторы готовые продлить договор аренды.
В комнатах был сделан евроремонт: вставлены пластиковые 2-х камерные стеклопакеты, на полу ламинат, натяжные потолки, флезелиновые обои.
Окна выходят на закрытый двор (не колодец).
Фото 1 и 2 - комната 15м2.
Фото 3,4,5 - комната 11м2.
Соседи: адекватные, спокойные:
В первой комнате проживает девушка-собственник (переводчица Китайского языка);
во второй женщина-собственник (учитель русского и литературы);
в третьей женщина-собственник (домохозяйка).
Соседи не против продажи и дальнейшей сдачи комнат.
На кухне свой уголок с холодильником, шкафами, стиральной машиной и микроволновой печью.
В квартире был сделан ремонт в 2020 году, заменена электропроводка, заменены трубы и радиаторы отопления.
В доме был выполнен капитальный ремонт подъезда, замена труб.

Данный объект недвижимости приносит прибыль примерно 10% годовых.

Мебель и техника остаётся новому собственнику по договору неотделимого имущества (входит в стоимость).

Недвижимость окупит себя за 5-6 лет (при нынешнем росте цен и стоимости аренды).

Информация

Продам комнату общей площадью 27.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, литейный пр-т, 31в, цена 3 650 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Комнаты» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург, литейный пр-т, 31в

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
104 м
Санкт-Петербургская государственная академия театрального искусства (СГАТИ), Санкт-Петербург
191028, г. Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 34
294 м
Институт биологии и психологии человека (ВОЗВРАТ - 02.01.05) (ИБПЧ), Санкт-Петербург
191028, г. Санкт-Петербург, Литейный пр., д. 20
341 м
Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права (СИВСЭП), Санкт-Петербург
191104, г. Санкт-Петербург, Литейный просп., 42
370 м
Академия Генеральной прокуратуры Российской Федерации (СПЮИ), Санкт-Петербург
191104, г. Санкт-Петербург, Литейный просп., д. 44
428 м
Санкт-Петербургская государственная художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица (СГХПА), Санкт-Петербург
192028, г. Санкт-Петербург, Соляной пер., д. 13
Контакты