Продам комнату, 9.8 м², Санкт-Петербург, улица Коммуны

У меня в прoдаже толькo что появилась очeрeдная нeдoрoгая чиcтенькая кoмнaтa 10 м2 в 3x кoмнатной малoнacелeннoй квартиpe в Kрасногвардейском pайоне. Дом 1981 года поcтрoйки, 504Д( улучшeннaя) cерия. Вид из всех окoн кваpтиpы во двор( а не нa автoтpаccу), очень тихo. Bo дворе детский сад, много зелени, как во всех сложившихся микрорайонах. В подъезде 2 новых!! лифта, чисто, запаха из подвала нет. Только за это нужно брать-))
Панорамный приятный вид на дома и большей частью на небо из всех окон этой квартиры на 11 этаже. Можно сказать, видовая комната-)) .
В одной комнате- не живут постоянно(закрыта), вторая комната муниципальная( проживают 2 взрослых человека- мать и сын). И это все. ! Соседи не против сдачи комнаты в аренду.
Площадь квартиры 62.5м кв. Площадь комнат - 9.8+12.8+17.6. Кухня -7 м2. МОП достаточно чистые для коммунальных квартир.
Соседи из комнаты 12.8 м также года через 1.5 -2 собираются разъехаться.( с их слов).Будет возможность купить и вторую , если вам нужно. Это будет не последняя комната в квартире, поэтому тоже будет недорого. Вся квартира целиком такого типа( без ремонта) сейчас может стоит от 4.8 млн. минимально.
Рядом лесопарковая зона, на Коммуны 47- новый спорткомплекс "Газпрома" с бассейном 25 м, Центр хоккея на траве( создан на базе училища Олимпйского резерва №2). Рядом выезд на КАД.
До метро Ладожская( оранжевая ветка) от ул. Коммуны за 12 минут по выделенной полосе ходит новейший скоростной частный трамвай "Чижик"( городской тариф оплаты).
Нотариальный отказ соседей готов. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, собственность с 2010 года, живет в этой комнате всю жизнь, он же и прописан( юридическая чистота объекта, нет перепродаж).
Если вы заинтересовались - пишите или звоните. Я являюсь риэлтором "Петербургской недвижимости". Сделку по продаже сопровождают юристы нашего агентства.
Комната подходит под ипотеку. Также ее можно купить с использованием мат. капитала. Комнату покажу, звоните.
У нас встречная покупка , ипотека одобрена. Самим надо побыстрее.
_______________________________
Есть еще одна комната на Богатырском пр.- 3 , у метро. Тоже в трехкомнатной, 10.5 м. Метро Пионерская -в 100 метрах. Хит продаж будет на фоне остальных. Пока нет фотографий, но будет выставлена по 1.6-1.7 млн. Сейчас готовим документы. Показывать могу обе в один день.

Продам квартиру общей площадью 9.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Коммуны, 26к1, цена 1 050 000 руб.