Продается комната, 15.6 м²

В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА, в сердце студенческой жизни города продается чистая и уютная комната (почти 16 кв. метров!) в МАЛОНАСЕЛЕННОЙ коммунальной квартире.

Месторасположение 10 из 10! Вы будете жить в окружении красоты исторического центра и каждый день наслаждаться атмосферой настоящего Петербурга.

Метро близко, всего 680 метров от дома до ДВУХ станций на двух самых удобных ветках метро - голубой и красной. Станции называются Технологический институт, а это значит, что здесь большое количество ВУЗов и учебных заведений (около ста).

Давно сложившаяся инфраструктура поможет быстро освоиться на новом месте.
Скучать не придется. Вокруг все, что нужно для комфортного проживания, развлечений, отдыха и культурного досуга: магазины на любой вкус и кошелек, рестораны, кафе, бары, театры, памятники архитектуры, музеи, аптеки, банки, места для прогулок, много зеленых скверов и парков. В пешей доступности Сад Олимпия, Сад Валентина Пикуля, Троицкий собор.

Для студента или приезжего человека покупка комнаты в данной локации будет хорошим стартом: городская прописка, удачное месторасположение, в дальнейшем или сразу после покупки комнату можно быстро и выгодно сдавать, так как соседи не против (это очень важно!), а комнаты среднего размера пользуются повышенным спросом.

О ДОМЕ: кирпичный дом дореволюционной постройки, с толстыми стенами, которые сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
Вход с улицы, чистая парадная, по две квартиры на этаже, комфортный четвертый этаж, имеется ЛИФТ.
В доме несколько раз был проведен капитальный ремонт, последний в 2020 году.

О КВАРТИРЕ: позитивная квартира с хорошими адекватными соседями. Постоянно проживает 4 человека.
Жильцами поддерживается чистота и порядок. Нет неприятных запахов и насекомых.
Просторная кухня (17 кв.м.), на которой выделено наше место (стол и навесной шкаф), а также находится стиральная машина. Центральное горячее водоснабжение (не колонка!), проведен газ.
Раздельный санузел, полноценная ванна (важно!), сантехника в коммунальном состоянии.

О КОМНАТЕ: светлая и теплая, готова для проживания.
Имеется вся необходимая мебель и техника, которая остается новому владельцу. Можно подключить интернет.
Высокий ровный потолок (3,38 м.) дает ощущение простора. Установлено новое окно, которое выходит на тихую улицу, и из которого виден купол Троицкого собора.
В прихожей вместительный шкаф, вешалка для сезонной одежды и полка для обуви.
Коммунальные платежи 2800-2900 р. летом и 3700 р. зимой.

ИНФОРМАЦИЯ ПО СДЕЛКЕ: прямая продажа, один взрослый собственник, чистая юридическая история, квартира без обременений и долгов, никто не прописан. Подходит под ипотеку двух банков. Все документы готовы, отказы-уведомления на руках, быстрый выход на сделку.
Приглашаю на просмотр. Звоните! Посмотреть комнату можно в любой день по предварительной договоренности. Ключи у агента.