Продажа комнаты, 22.8 м²

Предлагaется к продaже нe простo комната в коммунальнoй квapтиpe, а возможноcть и пepспективa!
ВОЗМОЖНOСТЬ жить в самом центре нaшего пpекpacного гоpода, в oкpужeнии кpасoты и иcтоpии!
ПEРСПЕКTИВA в тoм, чтo нaша кoмнaтa тaк и прocится стать отдельной студией (на плане выделена красным цветом).
Полное собрание всех условий:
квартира на втором этаже!
на первом этаже офисы, т.е. нежилые помещения!
комната находится рядом с ванной комнатой, а это возможность подключиться к трубам без использования насоса!
высота потолка 3.92 м., позволяет построить полноценный второй этаж, где можно стоять в полный (средний) рост!
два окна дают много света и ощущение простора!
бонус прихожая перед комнатой (дополнительная площадь)
У нас как раз все то, что ищут многие.

ДОМ из кирпича, построенный в 1913 году в стиле неоклассицизма с элементами модерна, расположен на пересечении Таврической и Шпалерной улиц.
В 2007-2019 гг. был проведен ремонт систем электроснабжения, водоснабжения и канализации, кровли и фасада. Были восстановлены архитектурно-художественные детали.

Внутренний ДВОР чистый, выложен уличной тротуарной плиткой, есть обустроенная детская площадка. Днем во дворе много машин, паркуются сотрудники офисов, но вечером всегда найдется место для Вашего автомобиля.
Вход в парадную со двора, через массивную красивую дверь.

КВАРТИРА расположена на комфортном втором этаже, но для удобства имеется новый современный лифт.
В квартире 8 комнат: три сейчас в продаже (в одной живет арендатор), две стоят пустые, в трех комнатах проживают собственники (две семьи и мужчина), спокойные воспитанные люди. Маргинальных и психически нездоровых личностей нет.

На просторной (18.3 кв.м.) кухне имеется свой оборудованный уголок, несколько газовых плит, всем хватает места.
Отдельная ванная комната с ванной! Два туалета.
Очередей не бывает. В квартире тихо и атмосферно.

Комната идеальна для сдачи в аренду, соседи не против приличных арендаторов. Такая комната будет приносить стабильный и хороший доход.

ЛОКАЦИЯ просто шикарная.
Рядом Смольный Собор, Таврический дворец и Таврический сад, о котором Екатерина II писала, что для осени и весны нельзя желать ничего лучшего и предпочитала его всем местам для прогулок. Хороша для прогулок и Смольная набережная.

Инфраструктура давно сложилась, в пешей доступности все, что нужно для жизни.
Удобное транспортное сообщение Рядом с домом автобусная остановка.
До станции метро Чернышевская 15-20 минут неспешным шагом.

ИНФОРМАЦИЯ О СДЕЛКЕ: Прямая продажа, три взрослых собственника, комната куплена в 2006 году и всегда принадлежала одной семье, чистая юридическая история, обременений и долгов нет. В комнате сейчас никто не живет. Уведомления о предстоящей продаже соседям отправлены, подходит под ипотеку Примсоцбанка и Транскапиталбанка.

ВАЖНО! Прописка в престижном районе Петербурга.

Подробности по телефону. Звоните! Договоримся и покажем в удобное для Вас время.