Продам коттедж, 282 м², 19.7 сотки, Старая Пустошь

Если Bы уcтaли от гopодской суeты и мечтaете жить ближе к пpиpодe, то этo

пpeдлoжeниe именно для вас!

Bо Bсeвoлoжcком pайoнe, пpямо на беpегу Ждaновcкого oзepа, в окpужении вeликолепного

хвойнoго лecа, в элитном кoттеджном пoселке «ПEТРОВCKOЕ БАРPОКО» с однородной

социальной средой продаётся шикарный двухэтажный дом!

Общая площадь дома 282м2, участок 19,7 сотки.

1 этаж: кухня 22.8 м2, кабинет 13.4 м2, мастер-спальня 14.75 м2, со своей гардеробной комнатой и

своим с/у, гардеробные 3.65 м2+2.52 м2, два с/у: 5.01+3.85 м2, две огромные террасы 13.61+28.21

м2, холл 11.5 м2.

2 этаж:3 спальни 18+22.6+17.6 м2, гардеробная 4.9 м2, два с/у: 5.52+5.54 м2, балкон 30 м2, холл

14.55 м2.

Все коммуникации подведены в дом:

-магистральный газ (газопровод в котельной);

-центральный водопровод в техническом помещении;

- канализация подключена к центральной магистрали;

- электричество 10 кВт до щитка;

Бонусы при покупке дома:

- Кованые ограждения крыльца и балконов;

- Кованый забор по фасадной линии участка;

Дом построен в соответствии с утвержденным проектом!

Кровля: многослойная битумная черепица.

Фундамент: монолитная железобетонная плита с ростверком общей высотой 800 мм; основание

для теплого пола; облицовка камнем.

Стены: газобетонные блоки толщиной 380 мм; облицовка клинкерным кирпичом с устройством

вентилируемого фасада.

Окна: утепленные металлопластиковые окна «Rеhаu» с двухкамерными энергосберегающими

стеклопакетами.

Перекрытия: 2 этаж – монолитная железобетонная плита; чердак – деревянный каркас с

утеплением базальтовой ватой; монолитная железобетонная лестница.

Дом и земельный участок прошли государственную регистрацию в установленном действующим

законодательством РФ порядке, в Управлении Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Находятся в частной

собственности и имеют статус для индивидуального жилищного строительства.

Инфраструктура:

Поселок находится в 10 км от кольцевой автодороги Санкт-Петербурга и в 3 км от Всеволожска.

Ключевые объекты инфраструктуры – детские сады и школы, поликлиники, пожарная часть,

гипермаркеты и торговые центры – находятся в 5 минутах езды от посёлка.

Посёлок удалён от шоссе и города, находится в окружении вечнозелёного хвойного леса и имеет

свой выход к озеру

Продам Коттедж площадью 282 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая Пустошь, ул. репина, 5, цена 23 000 000 руб.