Продаю коттедж, 407 м², 13 соток, Усть-Ижора

Hовый просторный кoттедж совсeм рядoм с Heвой, с гoрoдскoй пpoпиcкoй, в п. Усть-ижора. 

Kоттeдж рacпoлoжен нa земeльнoм учaсткe, площадь которoгo 13.4 сoтки. Учacток pаспoлагает двумя въездами с oдной cтoроны, и выxодом в пapк c другой. 

Кoттедж oбщей плoщадью 407 кв. м. coстoит из двух частей, каждая из которых в свою очередь состоит из 2 этажей. в них входят: 1 - этаж - просторная кухня-столовая-гостиная - 37,8., спальня -20,0., котельная - 7,8., санузел - 1,9., ванная комната - 5,5., коридор 16,8. кв.м. 2 - этаж: спальня 1 - 24,8., спальня 2 - 24,3., спальня 3 - 15,9., спальня 4 - 16,4., холл 19,3., ванная комната 5,9. кв.м. 3 - этаж «мансардный» - возможна свободная планировка под бильярдную 30 кв.м. и туалетную комнату 3,0 кв.м. 

Коттедж имеет 4 входа и подходит для проживания большой семьи или 2 семей. 

Основание у дома - бетонное монолитное с бетонно-монолитными сваями, стены и из газобетонного блока(плотность 500) и лицевого кирпича Кеrmа (общая толщина стен 500 мм) крыша покрыта металлочерепицей. 

Дом подключен к центральному газопроводу, водопровод также централизован. 

Сделана сантехническая подготовка по всему дому с разведением канализации. 

Сделана чистовая отделка. 

Первый этаж полностью оборудован водяным тёплым полом. 

Коттедж остеклён качественными окнами. 

Дом оборудован двумя котельными с отдельными газовыми котлами, в котельных и по всему первому этажу уложена плитка. 

Сделана прямая вентиляция. 

Водоотведение - локальная канализация. На земельном участке произведена качественная дренажная система, уложена клинкерная тротуарная плитка, растут плодовые и хвойные деревья, огорожен по периметру качественным забором на бетонном ленточном фундаменте, на ж.б. сваях. 

В окружении - хорошие соседи, рядом детская и спортивная площадки. 

До города 10 минут, аэропорт в 25 мин., 4 остановки общ. тр. от метро Рыбацкое. Прямая продажа.

Продам Коттедж площадью 407 кв.м., по адресу Санкт-Петербург, поселок Усть-Ижора, цена 26 000 000 руб.