Продажа коттеджа, 662 м², 37 соток, Сертолово

Для ценителей загоpоднoй жизни в близи с городoм, в ЖСK «Модуль» нa учаcткe 37 cотoк (ИЖC) для пocтoяннoго проживания пpедлaгаeтcя дoбpотный дoм площaдью 662 кв.м (c учeтом гаpaжa и тeрpaсы 745 кв.м.), тaкже на участкe раcположeнa баня из бpусa 8*8 (зaрегиcтриpoвана, как жилой дом), навeс на 4 автoмoбиля. Чаcть учaстка – не тронутая лесополоса с хвойными деревьями. Соседи - двое, с одной стороны.

ЖСК «Модуль» расположен в 8 км от города, между населенными пунктами пос. Песочный и гор. Сертолово, однородная застройка, 2 КПП, магазин, освещение улиц, асфальтированные дороги, установлена детская площадка, имеется пруд. Небольшие ежемесячные взносы.

Дом всегда отапливается и обслуживается, построен в 2008 году из газобетонных блоков 300 мм, утеплен, облицован кирпичом, перекрытия – железобетонные плиты; Фундамент из железобетонных блоков; Крыша – металлочерепица. В доме светло за счет 52 окон, обогревается дом теплыми полами (водяные), потолки h = 2.80 - 4 метра, лестница установлена временная, отделка частичная.

Коммуникации: эл-во 12 кВт, магистральный газ (два котла 28 и 32 квт), центральное водоснабжение, канализация.

В доме просторная планировка:
* Первый этаж: холл 56 кв.м с выходом на террасу, кухня 19 кв.м., гостиная 63 кв.м, гардеробная 33 кв.м., СУ;
* Второй этаж: холл 40 кв.м с камином, три изолированные спальни: 22 кв.м с совмещенным СУ и гардеробной + 17 кв.м + 20 кв.м., кабинет 24,5 кв.м., холл 25 кв.м., совмещенный СУ;
* Мансарда не отапливаемая: изолированные комнаты 44 кв.м + 42 кв.м. гостиная 68 кв.м.
* Подвал: гараж 65 кв.м на 2 - 4 машины, помещения 66 кв.м. (планировался спортзал), 64 кв.м, котельная 17 кв.м.

Автобусные остановки в шаговой доступности, удобный выезд на Выборгское и Песочное шоссе, КАД – 3 км, ЗСД - 10 км.

Собственник – 1, владение более 5 лет, зарегистрированных лиц – нет. Причина продажи - проживание в другой стране.

Готовы рассмотреть предложение по цене.

Продам Коттедж площадью 662 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, ул. связистов, 5к1, цена 30 000 000 руб.