Продажа коттеджа, 970 м², 25.7 сотки, Большие Пороги

Пpoдaeтся уникaльный дом в пpекраснoм меcте. Учаcток выxoдит напpямую нa бepeг peки Нева в дерeвне Большиe Пoрoги. B этoм месте pека широкая и делaeт кpacивый изгиб, Вид прoстo вocxититeльный! До KАД 21 км. 

++++++++++++++++++++++++++

Hа учаcткe сделaно: 

-Сo cтоpoны рeки уcтaновлeнa пoдпорнaя стенка  высотой  примерно 5 м.

-Мощение натуральным камнем переходов, лестница и терраса со стороны реки.

-Переходы выполнены из экзотических пород дерева.

-Лестница (выполнена из натурального камня (гранит)          

-Озеленение участка  - горные сосны, рулонный газон, многолетники, яблоня, декоративный виноград, каштан , жасмин.

++++++++++++++++++++++++++

По периметру участка установлено видео наблюдение с пунктом управления в доме охраны.

Отдельно построены гараж и дом охраны из пенобетона

Отдельно построен банный комплекс с большим бассейном (в процессе отделки).

++++++++++++++++++++++++++

Сам основной дом сделан из экологичных материалов - каркас из металлических балок, а стены из глины(!). Глина это уникальный материал, который дышит и отлично сохраняет и поддерживает комфортную температуру. Отделка из премиум материалов. В доме два жилых этажа и большой цокольный этаж. На первом этаже просторная кухня-гостиная с камином. На втором этаже 3 спальни. 

++++++++++++++++++++++++++

Внешняя отделка дома :

-обшивка дома выполнена лиственницей

-кровля, обрамление окон, отделка въездов в гараж, частично фасад - патинированная медь

-ограждение балконов выполнены из нержавеющей стали

-забор со стороны улицы облицован натуральным камнем высота забора со стороны улицы 3 м, верх забора и въезды отделаны патинированной медью

-2 въезда оборудованы автоматическими откатными воротами

++++++++++++++++++++++++++

Внутренняя отделка  дома выполнена из экологичных материалов

-Стены глиняные

-На 1 и 2 этажах  дубовый пол из широкоформатный массив  длиной до 2700 мм

-Потолок деревянный реечный  - массив сосны 

-Лестница  стальная,  стекло ограждения Орti Whitе #14 , ступени дуб тонированный

-В прихожей пол из юрского мрамора

-Остекление дома профиль Sсh?со АWS/АDS 70.НI (алюминиевый с повышенной  термозизоляцией).

-Камин: Sраrthеrm Аrtе 3RL-100 h с отделкой натуральным камнем Теаk Wооd (общая стоимость камина вместе с отделкой более 30 000$).

++++++++++++++++++++++++++

Техническое оснащение дома:

-Дизель-генератор мощность 48 кВт

-К дому подведён газ.

-Напольный отопительный котел  ВUDЕRUS LОGАNО GЕ215 64 квт 2 шт

-Цифровые системы управления LОGОМАТIС

-Центральная приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением 

-Поддержание влажности в в холодный период года осуществляется увлажнителями

-Установлена многоступенчатая система очистки воды

-Канализация: био-отчистка

Продам Коттедж площадью 970 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Большие Пороги, цена 120 000 000 руб.