????Внимание!! Магазин Сувениры, Ресторан Дачники, Пельменная и Пышечная по отдельности не продаются!!????
Собственность. «Золотой треугольник».
Дворцовая площадь 3 минуты пешком.
Напротив Строгановского дворца, и Зимнего дворца II.
????Поможем при необходимости получить кредит на выгодных условиях????
Уникальная цена для инвестирования 342 960 рублей за кв м
На часть суммы возможна рассрочка на выгодных условиях
Коммерческие и офисные помещения сданы в долгосрочную аренду, текущая регистрация договоров аренды в РОСРЕЕСТРЕ 2022, 2023 года, сотрудничество с постоянными арендаторами общепит ресторан Дачники ,Пельменная, Пышечная и магазин Сувениры 8-й год, офисные 11-й год.
Невский пр., 20/наб. р. Мойки, 44.
Здание является бывшим Храмом Голландской реформантской церкви 1834-1858 годов постройки по проекту П.П Жако.
Фундамент бутовый ленточный. Стены кирпичные . Перекрытия деревянные отштукатуренные,кирпичные своды по металлическим балкам.
Объект Культурного наследия Федерального значения.
Вход с Невского пр дом 20, и наб.,реки Мойки дом 44 со двора, закрытая охраняемая территория ,въезд с набережной реки Мойки дом 44, парковка на 8 машиномест.
Пирс для водного транспорта у дома набережная реки Мойки дом 44.
Помещения расположены на 1, 2, 3 и 4 этажах.
Помещения на 1-м этаже сдаются в аренду:
Магазин Сувениры 127 кв м,h-3.66 м.
Вид на набережную реки Мойки и фасад Невского пр., у Зеленого моста набережной реки Мойки через Невский проспект.5 окон на набережную,2 окна с отдельным входом с Невского проспекта.
Ресторан Дачники 344 кв м, h- 2.56 м, ( цоколь). Фасад Невского проспекта.
Пельменная 177 кв м, h-2.66 м, ( цоколь ). Фасад Невского проспекта. + дополнительно к Пельменной со двора 121.8 кв м.h-2.2 м,(цоколь) . + помещение 161.2 кв м, h-2.47 кв м, (цоколь).офисное. 2-й вход со двора с набережной реки Мойки дом 44.
Пышечная 100,9 кв м , 2.64 м, (цоколь). Фасад Невского проспекта.
Туристическая Мекка.
Проходимость в среднем 250 000 человек в день.
2,3,4 этажи - офисные помещения, сданы в аренду.
Весь фасад дома по набережной реки Мойки дом 44, кроме салона красоты и по 6 окон на фасад Невского проспекта с балконом на 2 м этаже.
2-й этаж, 257,8 + 195,5 кв м, h-3.42-4.10 м.
3- й этаж, 264,2 кв м, h-3.52 м.
4-й этаж мансарда, 322,4 кв м, h-2.75/1.75 м.
3-й этаж 25 кв м, h-4.10 м.
5-й этаж, 96 кв м, h-4.10.
Водоснабжение и водоотведение (договор с Водоканалом), электричество (договор с ПСК на 260 кВт), газоснабжение помещений на 1-м этаже (для приготовления пищи) вентиляция.
Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.
Вам необходимо продать свое здание? Обращайтесь, продадим!
Если Вам удобно оставьте свой номер телефона я Вам позвоню.
Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 29 лет.
Со мной комфортно сотрудничать.
Менеджер Компании “РУСКОЛ недвижимость”
Кузьмин Алексей Владимирович.
Информация
Продается Нежилое здание площадью 2216 кв.м. , цена 730 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербург 
Санкт-Петербург 
м. Невский проспект:
г. Санкт-Петербург (центр):
