Продам нежилое здание, 4500 м², Выборг

Четырехэтажное здание площадью 4500 м2 расположено на огороженном земельном участке площадью 0,6 Га на въезде в Выборг.
Здание введено в эксплуатацию в 1989 году, подключено к городским сетям тепло-, электро- и водоснабжения. есть разрешения еа подключение к магистральному газу. Дополнительное/альтернативное водоснабжение может осуществляться из собственной скважины. Установлена автономная котельная, что позволяет существенно экономить на ГВС и отоплении.
Выделенная электрическая мощность 150 кВт. Высота помещений 3,3 м.
В помещениях 2-го, 3-го и 4-го этажей выполнен качественный ремонт с заменой окон на стеклопакеты. 3 и 4 этажи имеют гостиничную планировку.
Первый этаж имеет свободную планировку с большими помещениями от 130 до 320 квадратных метров. Тут можно разместить различные производственные автоматические линии, например, по фасовке или розливу или склад готовой продукции. Для этого есть большие въездные ворота.
На втором этаже расположены помещения свободной планировки: 224, 209 и 110 кв. м и административные службы предприятия: бухгалтерия, отдел сбыта и др.
На земельном участке установлен навес для стоянки автотранспорта.
Часто здания арендуют автосервис, пекарня, гостиница.

Здание и земля в собственности юридического лица. Участок имеет отдельный подъездной путь.
Подробную информацию с поэтажными планами здания можно получить по запросу. О просмотре прошу договариваться заранее.

Продается Нежилое здание площадью 4500 кв.м. , цена 58 000 000 руб.