Предлагаем в продажу ТЦ Мебель Дом. в 2ух минутах от метро Рыбацкая. Отдельно стоящее 4 этажное здание (+подвал). • Торговыи? центр «Мебель Дом» находится в Невском раи?оне, ул. Караваевская, д.23, в юго-восточнои? части Санкт-Петербурга. Это единственныи? раи?он в городе, расположенныи? по двум берегам Невы. Площадь Невского раи?она – 6177.4 га (4,3% от общеи? площади Санкт-Петербурга). Площадь жилои? застрои?ки более 100 га. Раи?он продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства. Численность населения Невского раи?она превышает 460 000 человек. Величина суммарного суточного автомобильного потока по улице Караваевская и Шлиссельбургскии? проспект превышает 100 000 автомобилеи?. Близость торгового центра к КАД обеспечивает удобныи? доступ для покупателеи? из других раи?онов города и пригородов (Красногвардеи?скии?, Фрунзенскии?, Колпинскии?)
ТЦ заполнен арендаторами на 100%
1-3 этажи - мебель
4 этаж - офисы
Земельный участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м.
Преимущества:
• Торговыи? центр расположен вблизи ст.м. «Рыбацкое», что существенно увеличивает поток покупателеи?.
Современная инфраструктура и широкие возможности для арендаторов:
• Современные энергосистемы и средства коммуникации.
• Централизованная кондиционирования и система вентиляции.
• Круглосуточная охрана с системои? видеонаблюдения.
• Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта.
• Удобная навигация по центру для покупателей?.
• Единое торговое пространство. Возможность оформления бренд-секции? в рамках собственного фирменного стиля.
• Развитая система внутренней? рекламы в ТЦ – большие возможности для промо-акции?.
• Большая открытая парковка для посетителей?. Основные характеристики: • Площадь 4596 м2; • Мощность электросети: 342кВт; • Высота потолков 3,2; • Этаж 1-4; • В 2 минутах от метро Рыбацкое
Стоимость, условия сделки: • Цена продажи 350 000 000 руб. (возможен торг,)
Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все городские коммуникации:Вентиляция - приточно-вытяжная
Отопление - радиаторная система
Система пожаротушения - спринклерная
Пожарная сигнализация - пожарные датчики
Охранная система - охранные датчики, видеонаблюдение. Подойдет под любой вид деятельности;
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. Работая с нами, вы получите: Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; Широкий спектр сопутствующих услуг; Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями! Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
С Уважением, Браво Олег. Недвижимость Северо-Запада.