Продается статусное здание на пересечение Невского проспекта и Маяковской улицы. 100 метров от метро Маяковская, центр города. Наземная парковка на ул. Марата, собственная парковка во дворе на 12 машин. Под охраной ГИОП только фасад. Нежилое здание, ввод в эксплуатацию после реконструкции – 2004, новые коммуникации.
6 этажей Площадь: 6 803м2 ЗУ: 2 305м2 Первая линия, высота потолков 2,7-4 м, эл. мощность – 526 кВт Высота потолков до 4х метров В холле – атриум Собственная котельная, все прямые договоры с ресурсопоставляющими организациями.
Арендатор - Медси – одна из крупнейших, технически оснащенных и многофункциональных клиник России. Договор аренды до 2028 года. Арендный поток 10,2 млн. рублей +КУ+ безусловная ежегодная индексация. Индексация в 2023 году - 12,48%. Средний % индексации за 3 года - 9,13%. С учетом индексации окупаемость равна 85 мес. (7 лет), доходность 14,2%.
Информация
Продается Нежилое здание площадью 6803 кв.м. , цена 1 300 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербург 
Санкт-Петербург 
м. Маяковская:
г. Санкт-Петербург (центр):
