Продажа офиса, 1087.7 м², Тихвин

9 980 000

цена за м²
9 175



  • 9 декабря 2022
  • 35 

  • 9 декабря 2022
  • 35 

Офис в продажу

  • Цена:
    9 980 000
  • цена за м²:
    9 175
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    1087.7 м²
  • Дата публикации:
    9 декабря 2022
  • Дата обновления:
    15 июня 2023
  • ID:
    688-706-586-5
Данный объект продан

Описание

Код лота: РАД-312956. Реализуется на торгах.
Здание с арендатором в центре г. Тихвин. Продается офисное здание с земельным участком вблизи центра г. Тихвин. Здание расположено на пересечении улиц Советская и Московская вблизи сквера Звезды славы и Спасо-Преображенского собора. Арендатор ПАО Сбербанк. Адрес: Ленинградская область, г. Тихвин, ул. Советская, д. 42 Площадь здания: 1 087,7 кв. м. Этажность: 2 + подвал и мансарда Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация Электричество: 55 кВТ по III категории надежности электроснабжения Здание используется под размещение офиса ПАО Сбербанк и реализуется на условиях обратной аренды. А именно: Собственник (ПАО Сбербанк) и Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи Объекта, заключают договор аренды части здания на следующих условиях: 300,4 кв. м - 1 этаж, 549 руб./кв. м/месяц 342,9 кв. м - 2 этаж, 359 руб./кв. м/месяц Срок не менее 10 лет Одновременно со зданием реализуется земельный участок: Площадь: 1 329+/-11 кв. м. Кадастровый номер: 47:13:1202009:271 Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для использования под комплекс зданий Тихвинского отделения № 1882 Обременения: Выявленный объект культурного наследия. Обязательства по сохранению объекта; основание Решение Исполнительного Комитета Ленинградского областного Совета народных депутатов от 27.07.1987 №325. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56,1 Земельного кодекса РФ от 26.06.2018, 20.12.2018. Факторы инвестиционной привлекательности: Здание расположено на первой линии одной из главных магистралей города Тихвин; Объект обеспечен якорным арендатором; Свободная часть здания может быть сдана в аренду по рыночным ставкам, при этом наличие в здании крупного статусного арендатора, является конкурентным преимуществом.

Информация

Продается Офис площадью 1087.7 кв.м. , цена 9 980 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
269 м
Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики (СПбГУСЭ), Тихвин
187550, Ленинградская область, г. Тихвин, ул. Знаменская, д. 9
~ 1.4 км
Филиал Санкт-Петербурского государственного инженерно-экономического университета (Филиал ИНЖЭКОН ), Тихвин
187556, Ленинградская область,г. Тихвин, 4-й микрорайон, д. 38
Контакты