Продам офис, 1850 м², Санкт-Петербург

29 мая 2020
285
Обновлено 15 марта 2021

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Санкт-Петербург

полный адрес

29 мая 2020
285
Обновлено 15 марта 2021

Офис в продажу

Цена:
72 950 000 ₽
цена за м²:
39 432 ₽
Тип объекта:
офис
Общая площадь:
1850 м²

Дата публикации:
29 мая 2020
Дата обновления:
15 марта 2021
ID:
683-945-357-7

Данный объект продан

ПРОДАЖA OБЪEКTА ОФИСНOГО HАЗНAЧEНИЯ.

Адрес: шocce Pеволюции 69, лит.В. пeресeчeние c Индуcтpиaльным пр.
БЦ «Aзимут» pаcпoлoжeн в Kрaсногвapдeйскoм p-нe Санкт-Петeрбуpга.
Дocтупноcть до цeнтpа гoрoда oкoлo 20 мин., рaзвитая инфрacтpуктура.

Описание:
Весь 4 этаж Офисного Здания
Общая площадь: 1850 кв.м. (арендопригодная площадь -1635 м2)

-Кабинетная планировка.
-Свежий евроремонт.
-Потолки 4,5 метра.
-Панорамные металлопластиковые окна.
-Две лестницы.
-Два скоростных лифта Sigmа 1600 (Корея).
-Телефония и интернет .
-Машиноместа на оборудованной парковке.
-В здании БЦ действует система контроля доступа и установлены камеры видеонаблюдения.
-Централизованные системы вентиляции и кондиционирования.
-Мощность 140 кВа.

Коммерческие условия:

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 72. 950 млн рублей
ДОХОД: 1 232 000 рублей в месяц
РАСХОД: 427 400 рублей в месяц (средний расчет за год)

ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!

Объект на 100% заполнен арендаторами.

Преимущества проекта:

-Ежегодная индексация 10%.
-Стабильный поток доходов от Арендаторов.
-Хорошая локация объекта.
-Востребованный формат объекта.
Возможен обмен.