Продается офис, 1850 м², Санкт-Петербург

28 июня 2021
288
Обновлено 19 мая 2022

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Санкт-Петербург

полный адрес

28 июня 2021
288
Обновлено 19 мая 2022

Офис в продажу

Цена:
72 950 000 ₽
цена за м²:
39 432 ₽
Тип объекта:
офис
Общая площадь:
1850 м²

Дата публикации:
28 июня 2021
Дата обновления:
19 мая 2022
ID:
685-870-375-3

Данный объект продан

ПPOДАЖA ОБЪEКTА ОФИСНOГО HАЗНАЧЕHИЯ.

Aдpeс: шocce Pеволюции 69, лит.В. пеpеcечeниe c Индуcтриaльным пр.

БЦ «Aзимут» paсполoжeн в Kрaсногвapдейcком p-нe Cанкт-Петepбургa.

Дoступноcть дo центрa гоpодa околo 20 мин., paзвитaя инфpаcтpуктуpa.

Oпиcание:

Весь 4 этаж Офисного Здания

Общая площадь: 1850 кв.м. (арендопригодная площадь -1635 м2)

-Кабинетная планировка.

-Свежий евроремонт.

-Потолки 4,5 метра.

-Панорамные металлопластиковые окна.

-Две лестницы.

-Два скоростных лифта Sigmа 1600 (Корея).

-Телефония и интернет .

-Машиноместа на оборудованной парковке.

-В здании БЦ действует система контроля доступа и установлены камеры видеонаблюдения.

-Централизованные системы вентиляции и кондиционирования.

-Мощность 140 кВа.

Коммерческие условия:

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 72. 950 млн рублей

ДОХОД: 1 232 000 рублей в месяц

РАСХОД: 427 400 рублей в месяц (средний расчет за год)

ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!

Объект на 100% заполнен арендаторами.

Преимущества проекта:

-Ежегодная индексация 10%.

-Стабильный поток доходов от Арендаторов.

-Хорошая локация объекта.

-Востребованный формат объекта.

Возможен обмен.