Продажа офиса, 2315 м², Санкт-Петербург

Пpoдаeтся администpативное зданиe для Вaшегo бизнеca в центpе Caнкт-Пeтepбуpга! Первая линия!

Xаpaктeристики здaния:

- Здaниe введено в экcплуатацию в 2007 г., 1й группы капитальнoсти; 

- Пеpeмeнная этaжноcть: фacaд здания с видом на ул. Чeрняxовcкогo – 6 этaжей + мaнсapдa, фаcaд cо двopа – 8 этaжeй, в т.ч. 7, 8 этаж манcардный. Мансардный этаж с потолками высотой до 4,5 метров. Подвала/цоколя нет; 

- Парадный вход с улицы Черняховского и эвакуационный выход во внутренний двор здания;

- Фундамент бетонный. Стены – монолитные ж/б плиты, облицованные минераловатными плитами, асбоцементными фасадными плитами и путиловскими каменными плитами. Перекрытия бетонные. Крыша – металлическая.
Очень качественный ремонт из хороших материалов: Потолок – подвесной с шумопоглощающими панелями. Стены – краска водоэмульсионная с пониженным содержанием вредных веществ. Полы в помещениях общего пользования и санузлах – керамическая плитка дизайнерской серии, пол в комнатах – наборный ковролин повышенной степени устойчивости. Окна пластиковые со стальным внутренним каркасом и регулируемой системой проветривания. Наружные двери металлические. 

- Мощность электроэнергии: 294 кВт.

Здание оборудовано следующими системами жизнеобеспечения:

- Центральные электроснабжение, водоснабжение, канализация. Газовое отопление и горячее водоснабжение автономные, от своих котельных,

- Системы кондиционирования, видеонаблюдения (внешнего и внутреннего), охранной и пожарной сигнализации, телефонии, интернета, 

- Система контроля доступа во все помещения с использованием смарт-карт,

- Пассажирский лифт «Оtis» с VIР-исполнением интерьера кабины лифта (грузоподъемность 480 кг).

Рядом находятся Московский железнодорожный вокзал, торгово–развлекательный комплекс «Галерея», торговый центр «Платформа», бизнес-центр «Хмольнинский хлебозавод», бизнес-центр «Лиговский проспект», бизнес-центр «Транспортный 10» и другие объекты. 

Шесть лет назад на улице Черняховского был проведен комплекс ремонтно-строительных работ в соответствии с планом реконструкции центра города, в результате улица стала иметь свой современный узнаваемый облик, и близка по состоянию к лучшим улицам города Санкт-Петербурга. Транспортная доступность и подъездные пути хорошие, рядом проходят две важные магистрали города – Невский и Лиговский проспекты. Инфраструктура развита.

Помещения здания пригодны для использования, в настоящее время не используются, ранее использовались как офисные (сдавались в аренду). 

Продается Офис площадью 2315 кв.м. , цена 250 000 000 руб.