Продаю офис, 271.6 м², Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей

  • 24 января 2023
  • 26 

  • 24 января 2023
  • 26 

Офис в продажу

  • Цена:
    65 000 000
  • цена за м²:
    239 323
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    271.6 м²
  • Дата публикации:
    24 января 2023
  • Дата обновления:
    7 апреля 2023
  • ID:
    689-215-742-1
Данный объект продан

Описание

Продается коммерческое помещение под фитнес центр площадью более 200 кв.м.!!!

Общая площадь: 271,6 м?. Планировка офиса очень рациональна,нет пропадающих площадей .

первый зал - 82,1 м?

второй зал - 62,9 м?

входная зона для администратора - 19,5 м?

2 раздевалки - 18,5 м? и 17,2 м?

2 душевые

2 сан.узла

Помещение находится на 3 этаже,включает в себя два помещения. Помещения специально поделены примерно пополам, при каждом помещении имеется своя гардеробная со шкафчиками ,закрывающимися на ключ, свой сан.узел ,и свои душевые. Есть 2 кладовки. Предусмотрено место для администратора.

Помещение имеет второй запасной выход.

Все окна помещения выходят на дом ул.Морская набережная 15.

Система пожарной сигнализации и оповещения. Вентиляционная система. Электричество 17 кВт,можно при желании увеличить . В каждом помещении установлены кондиционеры. Возможность подключить интернет.

В помещениях в конце года сделан ремонт .В настоящее время помещение пустое, ранее был арендатор, который накопил деньги на свое помещение и съехал.

Месячный доход от аренды - 408000 руб.

Эксплуатационные расходы (обслуживание, электричество, ХВС, ГВС и отопление) - 25000 руб./мес.зимой и 15000 руб./мес.летом.

Бизнес-Центр расположен недалеко от метро «Приморская». Здание 2006 года постройки, на территории есть парковка наземная. В Бизнес-Центре есть торговая зона , кафе, супермаркетСемишагофф, медицинский центр, автомойка, ресторан. Режим работы 24/7. Видеонаблюдение, охрана.

Полная цена сделки в договоре. Один собственник.

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?

Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:

1. Полное юридическое сопровождение сделки

2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности

Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!

Существенная скидка на страхование.

Номер в базе: 8844682. Район: Василеостровский.

Информация

Продается Офис площадью 271.6 кв.м. , цена 65 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург, улица кораблестроителей, 31к2б

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3.7 км
Невский институт языка и культуры (НИЯК), Санкт-Петербург
194111, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Разночинная, д. 27
~ 3.8 км
Балтийский институт иностранных языков и межкультурного сотрудничества (БИИЯМС), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Василеостровский остров, 17 линия, д. 4-6
~ 4 км
Восточный институт (ВИ), Санкт-Петербург
199053, г. Санкт-Петербург, Тучков переулок, д. 11/5
~ 4 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Балтийская академия туризма и предпринимательства (БМИТ), Санкт-Петербург
197110, г. Санкт-Петербург, ул. Петрозаводская, д. 13
Контакты